2 pokoje, numer A.1.08.2k – nowe mieszkanie, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 1. piętro, 45,91 m² – salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,30 m², salon z jadalnią 14,25 m² z wyjściem na balkon 5,02 m², kuchnię 7,81 m², sypialnię małżeńską 11,05 m² oraz łazienkę 5,02 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki to realny zysk funkcjonalny: na 14,25 m² mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy 120x60 cm oraz stolik śniadaniowy 85x90 cm z trzema krzesłami. Jedna, doświetlona (wschód i południe) strefa dzienna upraszcza codzienność, ogranicza liczbę drzwi i przejść, ułatwia kontakty domowników i gości, a w porównaniu z dwoma mniejszymi pokojami nie zabiera metrów na dodatkowe korytarze.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie daje komfort pracy i porządek w części dziennej: zapachy i dźwięki gotowania są ograniczone, a blat roboczy nie konkuruje z częścią wypoczynkową. Okno na wschód zapewnia przyjemne poranne światło, a pełne wyposażenie – zmywarka 60x60 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem – tworzy wygodne, ergonomiczne miejsce do gotowania nawet dla dwóch osób.
-
Łazienka o nietypowo dużej jak na to mieszkanie wielkości 5,02 m² mieści pełnowymiarową wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz wygodną umywalkę 45x60 cm. Zapewnia swobodę ruchu przy codziennych rytuałach, komfortową kąpiel, łatwiejszą pielęgnację dzieci, a także bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie – bez rezygnacji z żadnego elementu wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,02 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom, południowe doświetlenie zachęca do pracy przy laptopie. Jednoskrzydłowe przejście z pokoju dziennego umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, pielęgnację roślin oraz wygodne podanie kawy na zewnątrz bez obchodzenia mieszkania.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości 365 cm i głębokości typowej 60 cm pozwala wydzielić strefę przygotowania, gotowania i serwowania. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie czystości, a obok zmieszczą się drobne AGD bez ciasnoty. Taki ciąg roboczy realnie przyspiesza gotowanie, umożliwia pracę równoległą dwóch osób i ogranicza bałagan widoczny z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i nocą: krótsza droga do toalety, szybsze przygotowanie do snu i większe poczucie prywatności. W sypialni mieści się łóżko 200x140 cm i szafa 254x60 cm, więc po porannej toalecie od razu można się ubrać, bez kursowania przez część dzienną – dzięki temu domownicy nie budzą partnera w salonie z jadalnią ani gości.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków i przekąsek prosto na stół oraz szybkie chowanie naczyń po kolacji. Skraca drogę domowników, ogranicza ruch przez inne pomieszczenia i pozwala utrzymać ład w korytarzu wejściowym. Dla gości to intuicyjny przebieg trasy: od stołu do blatu i z powrotem, bez błądzenia i niepotrzebnego otwierania kolejnych drzwi.
-
Otwarte przejście szerokości 1,07 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji – łatwo minąć się we dwoje, wnieść większe paczki czy rowerek dziecięcy. Lepsza cyrkulacja światła dziennego rozświetla hol, a w drugą stronę hol stanowi bufor akustyczny dla pokoju dziennego. To praktyczny komfort na co dzień, od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z jadalnią a kuchnią zapewnia wygodny dostęp bez drzwi, co usprawnia podawanie dań, wentylowanie po gotowaniu i doglądanie potraw podczas rozmów z bliskimi. Zachowuje się jednocześnie czytelny podział ról pomieszczeń: praca w kuchni, relaks w salonie, a wizualna ciągłość nie zabiera miejsca na skrzydło drzwiowe i nie ogranicza ustawności mebli.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,30 m², z którego dostępne są: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka znajdująca się tuż obok. To wygodne rozwiązanie organizacyjne: po powrocie można od razu skorzystać z łazienki, odwiesić okrycia i schować obuwie do jednej z trzech szaf (294x30 cm, 112x60 cm, 40x32 cm), a strefa dzienna pozostaje spokojna i odizolowana od odgłosów klatki schodowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, osobną kuchnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u osoby pracującej z domu, doceniającej dobry układ komunikacyjny, liczne szafy w holu i poranny dopływ światła od wschodu.
