1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.29.1a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 1. piętro, 34,10 m²: duży salon 26,18 m², balkon i wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 26,18 m², łazienkę 4,55 m², korytarz wejściowy 2,79 m² oraz balkon 4,62 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,97 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – bez dzielących ścian, z szerokim światłem z okien na wschód. W efekcie wnętrze wydaje się większe niż wynikałoby to z metrażu, łatwiej wydzielić strefy i żonglować ustawieniem sofy, stołu śniadaniowego i łóżka, niż gdyby były to osobne, zamknięte pomieszczenia.
-
Multifunkcyjny charakter głównego pokoju. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek (trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym ok. 120×60 cm), przygotowywanie posiłków (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy w blacie z dwoma odcinkami roboczymi), jadalnię (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami) i sypialnię (łóżko 140×200 z dwiema szafkami nocnymi). Skupienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza straty na komunikacji i daje większą swobodę życia codziennego w kawalerce.
-
Duża, jak na jednopokojowe metraże, skala głównego wnętrza. Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami, trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz wygodny kącik jadalniany, a przy tym zachować komfortowe przejścia. To realna korzyść, bo rzadko kiedy tak niewielkie mieszkania akceptują meble w standardowych wymiarach bez kompromisów.
-
Wyjście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Jedyny dostęp prowadzi z tego pokoju, dzięki czemu przestrzeń dzienna płynnie rozszerza się o zewnętrzny tarasik na poranną kawę, zioła w donicach i dwa krzesła. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, łagodne światło od rana oraz łatwe wietrzenie, a życie towarzyskie i odpoczynek łączą się z widokiem za oknem.
-
Łazienka tuż obok głównego pokoju. Bliskość wejścia do łazienki od salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i dla gości, minimalizuje dystans nocą oraz porządkuje komunikację. Wnętrze mieści wygodną wannę ok. 165×75 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem, a ustawiona szafa ok. 60×48 cm pomaga utrzymać ład w strefie kąpielowej bez zabierania miejsca z pokoju.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Taki wymiar ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów kuchennych, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz wejściowy światłem poranka ze wschodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki – to zapewnia czytelny, komfortowy start każdej wizyty.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią światło poranka, wygodny układ dzienny i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które chcą mieć duży pokój dzienny z balkonem i szybki dostęp do łazienki na pierwszym piętrze.
