1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.58.1a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, II piętro, 34,14 m² – otwarta strefa 29,46 m², duży pokój dzienny, balkon, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,17 m², łazienkę 4,18 m², korytarz wejściowy 2,29 m² oraz balkon 3,45 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 29,46 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach i zamkniętym holu. Umożliwia elastyczne ustawienie stołu, sofy czy biurka, dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie i cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a dalej z salonu wychodzi się na balkon, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym miejscu: relaksu, gotowania, jedzenia i snu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym pozwala wygodnie przygotować posiłki, jednocześnie pozostając w kontakcie z częścią dzienną. Obok mieści się dwuosobowa sofa i większy stolik kawowy, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz łóżko 200x140 cm z szafkami nocnymi, a zachodnie okna doświetlają jadalnię po południu.
-
Duża jak na ten metraż skala pomieszczenia głównego – salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – ułatwia komfortowe strefowanie bez ścian. Swobodnie ustawisz łóżko z dwiema szafkami, pełnowymiarową sofę z obszernym stolikiem, a także dodatkowy kącik pracy. Taka wielkość zapewnia wygodne przejścia, miejsce na regał ażurowy lub parawan optycznie oddzielający część nocną oraz możliwość przyjęcia gości przy stole bez poczucia ścisku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,45 m² poszerza codzienną strefę życia o plenerowy kącik. Zmieścisz tu stolik i dwa krzesła, skrzynki z zielenią oraz usiądziesz przy zachodzącym słońcu, korzystając z naturalnego doświetlenia popołudniami. Drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i wprowadzenie świeżego powietrza do całego mieszkania.
-
Łazienka 4,18 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi codzienny komfort – droga z części sypialnej jest bardzo krótka zarówno w nocy, jak i w ciągu dnia. Wygodna wanna 170 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i szeroka umywalka mieszczą się bez kompromisów, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w część nocną, co poprawia prywatność użytkowania pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, aż 2,51‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie oddechu już od progu i usprawnia komunikację. Dzięki temu do korytarza dociera światło z zachodnich okien, łatwo wniesiesz rower, wózek czy większe meble, a przy powitaniu gości nie tworzą się wąskie gardła. Taki rozmiar prześwitu pozwala na wygodne ustawienie konsoli w holu lub półwyspu kuchennego po stronie pokoju bez utraty wygody przejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną, balkon i swobodę aranżacji przy zachodnim słońcu. Sprawdzi się także jako komfortowa inwestycja na wynajem w sercu Polesia, z szybkim dostępem do usług i komunikacji.
