To
1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.59.1k, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 2. piętro, 30,15 m² – balkon 5,02 m², osobna kuchnia, słoneczne okna południe–zachód.
W skład wchodzą: salon z jadalnią 14,73 m² z oknami na południe i zachód oraz wyjściem na balkon 5,02 m², kuchnia 4,37 m² z oknem na zachód, łazienka 4,03 m² oraz przedsionek 6,70 m².
Najważniejsze atuty układu tego jednopokojowego mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie daje więcej realnej funkcjonalności na kompaktowej powierzchni niż dwa osobne pokoje, bo oszczędza metry na korytarze i ściany, wzmacnia doświetlenie światłem południowo‑zachodnim oraz ułatwia codzienną organizację. Proponowana aranżacja z dwuosobową sofą 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), stolikiem kawowym 120×60 cm oraz stolikiem śniadaniowym 85×90 cm z dwiema kontrującymi się pozycjami krzeseł tworzy wygodną, elastyczną strefę do pracy, relaksu i posiłków.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie skutecznie izoluje zapachy i hałas gotowania od części dziennej, dzięki czemu w strefie wypoczynku panuje ład i estetyka nawet podczas intensywnego gotowania. Pełne wyposażenie (zmywarka i płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem długości ok. 165 cm) oraz zachodnie okno zapewniają wygodę pracy i naturalne światło po południu. Umieszczenie obok łazienki upraszcza piony instalacyjne i ułatwia serwis.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon o wielkości 5,02 m² wzbogaca życie domowe o prywatną strefę kawy, czytania i wietrzenia tekstyliów, a jednocześnie optycznie poszerza strefę dzienną dzięki szerokiemu otwarciu na zewnątrz. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, co zwiększa intymność tej części i pozwala korzystać z pleneru bez przecinania dróg komunikacyjnych innych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę podawania posiłków i sprzątania po nich, zapewniając płynny rytm dnia od relaksu do gotowania. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo nie ma potrzeby przechodzenia przez przedsionek; część wejściowa pozostaje uporządkowana, a goście nie mijają strefy roboczej, gdy domownicy gotują.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z jadalnią zwiększa wygodę mieszkańca i gości, skracając trasy nocą i w ciągu dnia, a jednocześnie pozwala zachować spokojny charakter przedsionka. Sąsiedztwo łazienki i kuchni przynosi dodatkowe korzyści: wspólne piony wodno‑kanalizacyjne, lepszą akustykę instalacji oraz efektywniejszą wentylację, co poprawia higienę i ogranicza straty miejsca na przewody.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z jadalnią a kuchnią zapewnia swobodny ruch, dobre przenikanie światła i powietrza oraz wygodne przenoszenie naczyń i zakupów. Osoba gotująca ma kontakt z gośćmi i domownikami bez ekspozycji całej strefy roboczej, a szerokość przejścia ułatwia ustawienie stołu lub barku pomocniczego w razie potrzeby.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie bagaży i codzienną komunikację od drzwi do strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, z którego wchodzimy do salonu z jadalnią; taka organizacja ogranicza przeciągi i pozwala wygodnie odłożyć odzież w zabudowach 264×30 cm i 140×60 cm przed przejściem do reszty strefy.
To mieszkanie na 2. piętrze, z jasnym, południowo‑zachodnim światłem i funkcjonalnym zestawieniem pomieszczeń, świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary ceniącej wygodę i porządek. Będzie idealne dla osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć osobną kuchnię, komfortowy salon z wyjściem na balkon oraz sprawną komunikację wewnątrz niewielkiego metrażu.
