2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.35.2a – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 2. piętro, 46,10 m² – balkon, bardzo duża sypialnia, aneks z jadalnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu, co ułatwia codzienność i integruje domowników. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń powstaje jedna, wygodna strefa dzienna, w której obok trzyosobowej sofy i stolika kawowego mieści się stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny. Okna na północ i zachód dają stabilne światło do pracy, a po południu przyjemne słońce do relaksu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort snu i wygodę życia na co dzień: swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę około 206 cm oraz dodatkową szafę około 124 cm. Taki metraż pozwala dodać kącik do czytania lub toaletkę, a okno na zachód gwarantuje nastrojowe światło pod koniec dnia. Bliskość części dziennej i jednocześnie możliwość jej odseparowania sprzyja ciszy i regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,91 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i szybka wentylacja kuchni po gotowaniu. Jedno klarowne wejście na balkon bezpośrednio z salonu porządkuje ruch domowników i sprawia, że poranna kawa, wieczorny relaks czy zioła w donicach są zawsze „pod ręką”. Dodatkowe doświetlenie od strony zachodniej podnosi komfort jedzenia i odpoczynku.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm wraz z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką zapewnia wygodną pracę w kuchni bez ścisku. Taka długość umożliwia równoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małego AGD, a także komfortowe serwowanie posiłków przy stole obok. Układ blatu i sprzętów ogranicza zbędne przechodzenie i skraca czas przygotowań.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla porannej i wieczornej rutyny – w nocy szybciej skorzystasz z wanny lub toalety, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki jest dostępne bezpośrednio z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie gościom i zachowuje prywatność w sypialni. Dzięki temu reszta mieszkania działa płynniej, a codzienne czynności mniej się „krzyżują”.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem zwiększa wygodę komunikacji i poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy większych przedmiotów, a także pozwala ustawić meble w salonie bez ryzyka kolizji. Goście od progu widzą czytelny kierunek do strefy dziennej, a domownikom łatwiej kontrolować życie domowe.
-
Korytarz wejściowy (ok. 5,64 m²) jest duży jak na ten metraż i pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: są tu wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szafy (ok. 108 cm oraz wąska około 60×20 cm) pomieszczą odzież wierzchnią i akcesoria dnia codziennego, a bliskość łazienki od wejścia docenisz po treningu czy spacerze. Takie rozplanowanie usprawnia ruch domowników, ogranicza bałagan i podnosi kulturę użytkowania.
-
Łazienka o komfortowym układzie z wanną około 165×75 cm, pralką 60×60, umywalką oraz toaletą wiszącą mieści pełny zestaw funkcji, jakiego często brak w mniejszych metrażach. Wanna pozwala zarówno na szybki prysznic z parawanem, jak i relaksującą kąpiel, a miejsce na pralkę zabezpiecza wygodę obsługi domowych obowiązków. Wszystko jest w zasięgu ręki, a dostęp z korytarza pozostaje wygodny dla domowników i gości.
-
Ekspozycja okien i piętro: salon doświetlony od północy i zachodu zyskuje stabilne, nieoślepiające światło do pracy oraz złote popołudnia do odpoczynku, sypialnia z oknem na zachód sprzyja relaksowi po pracy. Dwie strony świata w strefie dziennej ułatwiają wietrzenie, a 2. piętro daje lepszy widok i spokój względem parteru. To korzystny mikroklimat dla codziennych aktywności i wieczornego wyciszenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę gotowania, wspólne posiłki i prywatną, naprawdę dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego salonu z wyjściem na balkon i dobrej komunikacji pomiędzy strefami.
