2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.0.05.2a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, parter, 33,04 m²; ogródek 26,52 m², taras 5,09 m², otwarta strefa dzienna 18,62 m².
To dwupokojowe mieszkanie zawiera: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,26 m², sypialnię małżeńską 9,55 m², łazienkę 4,29 m², korytarz wejściowy 2,36 m² oraz przynależne taras 5,09 m² i ogródek 26,52 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,04 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i dwie strefy na zewnątrz, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, umeblowanie) bez rezygnacji z komfortu. Dzięki temu dwupokojowe mieszkanie jest tańsze w eksploatacji, a jednocześnie zapewnia codzienną wygodę parze lub singlowi pracującemu z domu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 18,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Scalona strefa bez drzwi i ścianek tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu pomieszczeń, ułatwia komunikację od wejścia, lepiej doświetla korytarz światłem z okien na wschód i daje więcej swobody aranżacyjnej stołu śniadaniowego, sofy oraz szafki RTV. Goście wchodzą bezpośrednio do części dziennej zamiast ciasnego przedsionka.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek i taras tworzą jeden, otwarty obszar wypoczynkowy. Razem pozwalają jeść śniadania na wschodnim słońcu, uprawiać zioła, bawić się z dzieckiem lub psem i łatwo wietrzyć mieszkanie. To realne powiększenie przestrzeni życiowej bez dodatkowych kosztów metrażu, z płynnym przemieszczaniem się między tarasem a ogródkiem w pogodniejsze dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej przestrzeni mieszczą się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (zmywarka i lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew w blacie) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Takie zestawienie funkcji oszczędza metraż, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i usprawnia serwowanie posiłków bez kursowania między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Jednym krokiem przenosisz relaks i posiłki na zewnątrz, zyskując letni salon pod chmurką. To świetne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu i wygodne przyjęcia w cieplejszych miesiącach. Drzwi tarasowe doświetlają część dzienną i optycznie wydłużają jej oś.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Prywatna furtka do zieleni ułatwia poranne rozciąganie, wietrzenie pościeli i chwile ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort intymnego kącika na lekturę, mini‑tarasu śniadaniowego przy sypialni oraz bezpośredniego kontaktu z naturą tuż po przebudzeniu, z miękkim, wschodnim światłem sprzyjającym regeneracji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym. Goście skorzystają bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy szybko umyją ręce po wejściu z zewnątrz. To skraca codzienne trasy, ułatwia higienę podczas gotowania i podnosi wygodę całego dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do strefy nocnej oznacza mniej metrów korytarzy i więcej miejsca na życie. Wieczorem można płynnie przenieść się z kanapy do łóżka, a w ciągu dnia wykorzystać sypialnię jako cichy gabinet; jednocześnie goście nie muszą przechodzić przez pokoje przechodnie, bo łazienka dostępna jest z korytarza wejściowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza dzienne światło do strefy wejścia. Poranne wyjścia są szybsze, a powroty wygodniejsze, bo od drzwi od razu widzisz centralną część mieszkania i możesz swobodnie manewrować.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, niski koszt utrzymania i własną, zieloną strefę relaksu na parterze. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób, które chcą maksymalnie efektywnie wykorzystać metraż, oferując najemcom komfort dziennego życia i prywatności.
