Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1‑pokojowy nowy lokal numer A/316 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 3. piętro, 25,71 m². Balkon 5,62 m², zachodnia ekspozycja, układ idealny pod wynajem.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,06 m²) z wyjściem na balkon (5,62 m²) oraz łazienki (4,65 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,71 m² – otrzymujesz pełny program funkcjonalny (strefa dzienna, nocna, aneks kuchenny, jadalnia, miejsce do pracy oraz wygodna łazienka) przy minimalnych stratach metrażu na komunikację, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i serwis, a jednocześnie ułatwia uzyskanie konkurencyjnej stawki najmu oraz wysokiej rotacji rezerwacji.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków, jedzenie, sen oraz pracę w jednej, logicznie zaaranżowanej przestrzeni – zamiast kilku mniejszych pomieszczeń z korytarzem zyskujesz bardziej użyteczne metry i naturalną ciągłość funkcji; zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, okrągły stół z czterema krzesłami, łóżko małżeńskie z dwiema szafkami oraz długie biurko tworzą kompletny program do wygodnego życia i najmu.
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,65 m² to realny komfort codziennych rytuałów: szeroka kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wisząca toaleta, poręczna umywalka i dodatkowy blat pozwalają swobodnie wykonywać czynności pielęgnacyjne, wygodnie korzystać we dwoje, a także łatwiej utrzymać porządek między pobytami gości, co zwiększa atrakcyjność oferty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon 5,62 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: latem zamienisz go w kącik kawowy lub dodatkową jadalnię na świeżym powietrzu, zyskując przyjemne zachodnie słońce, lepszą wentylację wnętrza i mocny atut zdjęciowy w ogłoszeniu, który realnie wpływa na zainteresowanie najemców.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania – droga z części sypialnej jest krótka i intuicyjna, nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez korytarze, a brak dodatkowych drzwi oszczędza metry; to poprawia codzienny komfort oraz ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie z plaży czy treningu.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z łazienką obok, co upraszcza komunikację: łatwo wnieść walizki, od razu schłodzić zakupy w lodówce czy szybko skorzystać z prysznica; taki układ skraca trasy wewnątrz, zmniejsza koszty wykończenia komunikacji i sprzyja ergonomii codziennych czynności.
Okna skierowane na zachód i położenie na trzecim piętrze zapewniają przyjemne, popołudniowe światło oraz widok na zachodzące słońce, co buduje przyjazny klimat wieczorów, poprawia odbiór zdjęć w ofercie i pozwala ograniczyć doświetlanie sztuczne w godzinach popołudniowych, a tym samym redukować koszty energii.
Podsumowując, to miejsce jest idealne dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu z wysoką funkcjonalnością pod najem krótko- i długoterminowy. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać i pracować w jednym adresie, ceniąc słońce, balkon i szybki dostęp do wszystkich funkcji.
Nieruchomości na sprzedaż
