1‑pokojowy nowy lokal numer A/302 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, piętro trzecie, 25,71 m². Duży balkon, duża łazienka, efektywny układ i zachodnie słońce.
Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne o metrażu 25,71 m² oferuje funkcje typowe dla kilku pokoi w zwartej formie. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie i serwis, a także wyższy potencjalny zwrot z najmu dzięki ograniczeniu pustych metrów i kosztów stałych.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,06 m²) scala wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę przy biurku, eliminując potrzebę osobnych pomieszczeń i korytarzy. Zaproponowane wyposażenie: zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką około 60 cm szerokości, zlewem z blatem, okrągły stół dla czterech osób, łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz długie biurko — zapewnia pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu.
-
Łazienka o powierzchni 4,65 m² jak na jednopokojowe mieszkanie jest ponadstandardowa, co ułatwia wygodne korzystanie przez parę lub gości. Mieści obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę oraz blat, zapewniając komfort codziennych rytuałów bez ciasnoty typowej dla mniejszych metraży i z lepszą ergonomią.
- Z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon 5,62 m² (jedno wejście z tego pomieszczenia). To atut zwiększający atrakcyjność najmu: dodatkowa strefa relaksu pod gołym niebem, łatwe wietrzenie oraz zachodnie światło po południu, które podnosi nastrój i podkreśla walory wnętrza.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę użytkowania o każdej porze, ułatwia sprzątanie i zwiększa wygodę podczas krótkich pobytów. Gdy przebywają goście, nie ma konieczności przechodzenia przez dodatkowe strefy, co wzmacnia poczucie dyskrecji i porządku.
- Ulokowanie wejścia do mieszkania w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (z łazienką tuż obok) ogranicza straty metrażu na nieużyteczne korytarze. Całość budżetu inwestycyjnego pracuje więc na realny komfort użytkowników: natychmiastowy dostęp do strefy dziennej, szybkie odłożenie bagażu, wygodne skorzystanie z toalety po przekroczeniu progu i sprawniejszą logistykę najmu.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora celującego w najem krótko- lub średnioterminowy nad morzem, ceniącego wysoką funkcjonalność przy niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się również dla singla lub pary jako wygodna baza wypadowa z dużą łazienką i słonecznym balkonem.
