Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowy nowy lokal numer A/008 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, parter, 25,71 m² — taras i duża łazienka, układ sprzyjający inwestycji. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m², łazienkę 4,65 m² oraz taras 5,62 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 25,71 m² zmieszczono komplet funkcji dziennych i nocnych bez marnowania metrów na zbędne korytarze, co obniża cenę zakupu oraz późniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia, podatki). Im więcej użytecznych stref na małym metrażu, tym lepsza rentowność najmu i niższe wydatki eksploatacyjne, a jednocześnie łatwiejsze sprzątanie i szybsze przygotowanie mieszkania dla kolejnych gości.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m² – pięć funkcji w jednym pomieszczeniu Scalenie wypoczynku, gotowania, jedzenia, spania oraz pracy w jednym, dużym pomieszczeniu podnosi elastyczność użytkowania i ogranicza koszty oraz straty metrażu, które pojawiłyby się przy wydzielaniu wielu osobnych pokoi. We wschodnim świetle dziennym dobrze działa zarówno długie biurko, jak i kącik TV; kuchnia z dwupalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i pełnowartościowym blatem roboczym ułatwia gotowanie, a szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz okrągły stół dla czterech osób zapewniają wygodę codziennego życia i najmu.
Łazienka 4,65 m² – komfort i wygoda ponad standard w tej klasie metrażu Większa, jak na takie mieszkanie, łazienka oferuje swobodę użytkowania: obszerna kabina z odpływem liniowym zapewnia wygodny prysznic, wisząca toaleta ułatwia utrzymanie czystości, a umywalka z blatem daje komfort przy codziennych czynnościach. Ta wielkość zwiększa odbiór jakości u najemców, skraca rotacje dzięki łatwiejszej pielęgnacji i pozwala na bezproblemowe korzystanie przez dwie osoby równocześnie, co w sezonie nadmorskim ma realny wpływ na oceny i obłożenie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 5,62 m² – dodatkowa strefa odpoczynku i światła Wejście na taras odbywa się bezpośrednio z salonu, co powiększa codzienną strefę życia o przyjemne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu i wieczorny relaks na świeżym powietrzu. Parter ułatwia korzystanie bez schodów, a szerokie drzwi tarasowe wzmacniają doświetlenie, poprawiają przewiew oraz podnoszą atrakcyjność w oczach najemców, co przekłada się na wyższe stawki i lepsze opinie.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – wygoda i ergonomia na co dzień Usytuowanie wejścia do łazienki tuż przy strefie dziennej oraz obok drzwi wejściowych skraca drogę po powrocie z plaży czy treningu i ułatwia korzystanie o każdej porze. Z perspektywy gości to rozwiązanie podnosi komfort całego mieszkania: nie trzeba przechodzić przez dodatkowe pomieszczenia, łatwiej zsynchronizować poranne i wieczorne rutyny, a szybki dostęp sprawia, że wnętrze działa intuicyjnie i bez zbędnych przestojów.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na wynajem sezonowy i całoroczny, który szuka niskich kosztów nabycia i utrzymania przy jednoczesnej atrakcyjności oferty. Sprawdzi się także dla singla lub pary pracującej zdalnie, ceniących jasny poranek, wygodne miejsce do pracy, parter oraz prywatny taras.
Nieruchomości na sprzedaż
