Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,94 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowy nowy apartament inwestycyjny numer A/306 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 3. piętro, 25,94 m² – duży balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ. On obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,29 m²) z wyjściem na balkon (5,62 m²) oraz łazienkę (4,65 m²); wejście prowadzi bezpośrednio do części dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na zakup i utrzymanie korzystna finansowo. Przy zwartej strukturze m² płaci się mniej za nabycie i miesięczne opłaty, a zyskuje się pełen program funkcji dziennych i nocnych bez niepotrzebnych korytarzy. W jednopokojowym apartamencie inwestycyjnym strefy dzienne, nocne i pracy mieszczą się w jednym miejscu, więc zamiast powiększać metraż o dodatkowe pokoje, wydatki na wykończenie i media są niższe, co poprawia stopę zwrotu.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,29 m²) działa jak pięć pomieszczeń w jednym. Mieści strefę relaksu, kompaktową kuchnię z dwupalnikową płytą, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym, wygodną jadalnię ze stołem okrągłym i czterema krzesłami, pełnowymiarowe łóżko małżeńskie z dwiema szafkami oraz długie biurko do pracy. Zamiast wydzielać dodatkowe ściany i drzwi, oszczędza się miejsce i budżet, a aranżacja łatwo adaptuje się do zmiennych potrzeb najemców.
Duża jak na tę klasę metrażu łazienka (4,65 m²) zapewnia komfort codziennego korzystania. Swobodnie mieści obszerną kabinę prysznicową 110×90, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem oraz niezbędne akcesoria, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna dwóch osób przebiega sprawnie. W praktyce przekłada się to na lepsze oceny gości, mniejsze ryzyko kolejek i wygodniejsze utrzymanie czystości, co wspiera wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon (5,62 m²) podnosi wartość strefy dziennej. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz poranne ćwiczenia czy kawę przy wschodnim słońcu. Taka relacja zapewnia lepsze doświetlenie, naturalną cyrkulację powietrza i dodatkowe miejsce rekreacji bez opuszczania mieszkania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda i oszczędność miejsca. Brak dodatkowego przedpokoju ogranicza straty metrażu, a użytkownik ma najkrótszą możliwą drogę w ciągu dnia i w nocy. Goście korzystają z toalety bez błądzenia po mieszkaniu, co zwiększa prywatność części wypoczynkowej i utrzymuje porządek w pozostałej części wnętrza.
Wejście do mieszkania prowadzące wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z łazienką obok, upraszcza logistykę codziennego funkcjonowania. Wnoszenie zakupów trafia od razu do kuchni, a szybki dostęp do łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia higienę po plaży. Taki układ ogranicza liczbę drzwi i przejść, co zmniejsza koszty wyposażenia i serwisowania, a także poprawia orientację dla najemców krótkoterminowych.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja porannemu światłu i stabilnej temperaturze. Słońce budzi do pracy i nauki przy biurku, a popołudniowe przegrzewanie jest ograniczone, co obniża zapotrzebowanie na chłodzenie. Takie doświetlenie poprawia komfort codzienny, pomaga w utrzymaniu rytmu dnia i zwiększa atrakcyjność oferty najmu.
Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny jest idealny dla pary lub singla, którzy szukają kompaktowego, wygodnego mieszkania nad morzem z prywatną częścią na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także jako produkt inwestycyjny pod najem krótko- i długoterminowy, łącząc niskie koszty utrzymania z wysoką funkcjonalnością.
Nieruchomości na sprzedaż
