Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowy nowy lokal numer A/208 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 2. piętro, 25,71 m² — duży balkon, wschodnie okna, układ sprzyjający wynajmowi.
On składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m², łazienki 4,65 m² oraz dużego balkonu 5,62 m² z ekspozycją wschodnią.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,71 m² zapewnia wysoki stosunek funkcji do metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze wydatki eksploatacyjne (media, sprzątanie, umeblowanie). W jednopokojowym apartamencie inwestycyjnym nie płaci się za nieużyteczne korytarze i zbędne ściany działowe, a każdy metr pracuje na wynik najmu. Mniejszy metraż na drugim piętrze to również niższe rachunki za ogrzewanie i szybszy zwrot z inwestycji przy najmie krótko- lub długoterminowym.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę lub naukę w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką o szerokości około 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem i użytecznym blatem roboczym pozwala wygodnie przygotować posiłki. Okrągły stół dla czterech osób, dwuosobowe łóżko z szafkami po bokach oraz długie biurko tworzą pełnowartościowe strefy bez konieczności wydzielania osobnych pokoi, co oszczędza przestrzeń, koszty i podnosi elastyczność aranżacji pod różne profile najemców.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,65 m² podnosi komfort życia i standard oferty najmu. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym około 110×90 cm, toaleta wisząca i umywalka z blatem zapewniają wygodę użytkowania oraz łatwiejsze utrzymanie czystości. Taka wielkość sprzyja wygodnym porannym i wieczornym rytuałom dwóch osób, ułatwia organizację akcesoriów łazienkowych i nadaje wnętrzu hotelowy charakter, co pozytywnie wpływa na ocenę gości i obłożenie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon 5,62 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, pracę przy laptopie lub relaks na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pomieszczenia ułatwia codzienne korzystanie, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce i naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. To ważny atut w kurorcie nadmorskim, zwiększający atrakcyjność oferty najmu i postrzeganą wartość mieszkania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia ergonomię i prywatność użytkowników, eliminując potrzebę przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego głównego pokoju, a łazienka znajduje się obok, dzięki czemu po powrocie z plaży można natychmiast wziąć prysznic, nie nanosząc piasku dalej. Takie usytuowanie usprawnia codzienną rutynę, ogranicza hałas i ruch w pozostałej części mieszkania oraz sprzyja czystości i wygodzie gości.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego bezproblemowego najmu w nadmorskiej lokalizacji oraz dla singla lub pary ceniącej funkcjonalność i poranną energię wschodniego słońca. Sprawdzi się także jako baza do pracy zdalnej i weekendowych wypadów nad morze.
Nieruchomości na sprzedaż
