Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (9,69 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer A/001 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, parter, 25,71 m² – duży taras, zachodnie okna. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m², łazienkę 4,65 m² oraz taras 9,69 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,71 m² przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze opłaty stałe, mniejsze nakłady na wykończenie i serwis, a tym samym lepszą rentowność inwestycji. Im więcej funkcjonalnych stref pełniących role osobnych pokoi na kompaktowym metrażu, tym atrakcyjniejsza stopa zwrotu z najmu. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (z łazienką tuż obok) ogranicza zbędne korytarze, skraca dystanse i upraszcza codzienność gości.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m² łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę lub naukę w jednym, elastycznym wnętrzu. Zamiast dzielić tę powierzchnię na kilka mniejszych pomieszczeń z dodatkowymi korytarzami i drzwiami, oferuje się wygodę i swobodę aranżacji: zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem, okrągły stół z czterema krzesłami, pełnowymiarowe łóżko 160x200 z dwiema szafkami oraz długie biurko ok. 176 cm. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną popołudniami, co sprzyja relaksowi i pracy.
Łazienka 4,65 m² jak na tę klasę metrażu jest wyjątkowo duża, dzięki czemu wygodnie mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 110x90 cm, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem oraz praktyczne powierzchnie robocze. Taka skala ułatwia komfortowe korzystanie przez jedną lub dwie osoby, poprawia ergonomię porannych i wieczornych rutyn, a także podnosi standard oferty przy najmie krótkoterminowym nad morzem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży taras 9,69 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) realnie powiększa strefę dzienną i pozwala przenieść posiłki oraz wypoczynek na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po południu i wieczorem, idealne na kolację czy relaks po plaży. Na parterze korzystanie z tarasu jest szczególnie wygodne, co zwiększa atrakcyjność w oczach turystów i najemców sezonowych.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to natychmiastowy dostęp w ciągu dnia i nocy, bez zbędnych przejść. Taki układ skraca drogę z części nocnej i kuchennej, poprawia wygodę gości, upraszcza utrzymanie czystości i minimalizuje straty metrażu na komunikację. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to większą swobodę organizacji strefy dziennej i lepszy komfort użytkowania podczas równoczesnych aktywności mieszkańców.
To miejsce będzie znakomite dla inwestora szukającego kompaktowej, dochodowej nieruchomości nad Bałtykiem z atutem dużego tarasu i zachodnich okien. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, wygodę i możliwość elastycznej aranżacji w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni.
Nieruchomości na sprzedaż
