Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,13 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (18,08 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
2-pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne, numer A/113 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, I piętro, 38,13 m² — duży salon, ogromny balkon, dwustronna ekspozycja. Ten dwupokojowe mieszkanie inwestycyjne składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,07 m²), sypialni małżeńskiej (10,42 m²), łazienki (4,65 m²) oraz balkonu (18,08 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m² W tym dwupokojowym mieszkaniu inwestycyjnym każdy metr pracuje na wygodę i zwrot z inwestycji: dwa pełne pokoje, funkcjonalna łazienka oraz ogromny balkon dają program mieszkalny jak w większym metrażu, a koszty zakupu, czynszu, sprzątania i ogrzewania pozostają niższe. Wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu nie płaci się za zbędne korytarze, co sprzyja rentowności przy najmie krótko- i długoterminowym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie Zintegrowanie stref w jednym wnętrzu przekłada się na lepszą komunikację domowników i gości oraz oszczędność miejsca i budżetu względem osobnej kuchni i jadalni. Wygodę zapewniają: zestaw mebli kuchennych z kompaktową, dwupalnikową płytą, lodówką oraz zlewem w blacie, okrągły stół dla czterech osób i stolik kawowy w części wypoczynkowej. Taki układ ułatwia kontrolę nad gotowaniem, serwowaniem posiłków i relaksem, co cenią najemcy nadmorskich adresów.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,07 m²) Ponadprzeciętna skala pomieszczenia pozwala wygodnie ustawić meble: pełny aneks z długim blatem, jadalnię na cztery krzesła i część wypoczynkową ze stolikiem kawowym bez kompromisów. Okna na wschód i południe doświetlają wnętrze od rana do popołudnia, a bezpośrednie przejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki sprawiają, że to serce mieszkania działa płynnie w codziennym użytkowaniu i podczas pobytów wakacyjnych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 18,08 m² Bezpośredni krok na ogromny balkon poszerza strefę dzienną o letni taras, idealny do posiłków na zewnątrz, relaksu i przewietrzania aneksu po gotowaniu. Dzięki ekspozycji wschodnio-południowej zyskujesz poranne słońce i przyjemne światło w ciągu dnia, co podnosi atrakcyjność oferty najmu. Na balkon wchodzi się z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników i gości.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 18,08 m² Prywatne drzwi z sypialni na ogromny balkon dają możliwość porannej kawy przy wschodnim słońcu i wieczornego wyciszenia bez przechodzenia przez część dzienną. Taki komfort cenią pary i turyści, bo łatwo przewietrzyć pościel i wnieść walizki z zewnątrz bez budzenia pozostałych domowników. Dodatkowo naturalne światło z kierunku wschodniego wspiera dobry rytm dnia i poczucie świeżości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej Krótka droga z sypialni do łazienki jest bezcenna nocą i o poranku, podnosząc wygodę codziennych rytuałów i skracając czas oczekiwania. Dla reszty mieszkania to również korzyść: szybkie korzystanie z sanitariatów ogranicza ruch w strefie dziennej, a cichsza część nocna pozostaje spokojna. Wnętrze łazienki z kabiną z odpływem liniowym, umywalką, wiszącą toaletą i blatem jest gotowe na komfortowe, intensywne użytkowanie.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Takie rozwiązanie zapewnia sprawne poruszanie się bez zbędnych korytarzy, co oszczędza metry i pieniądze, a jednocześnie ułatwia codzienne funkcjonowanie parze lub najemcom krótkoterminowym. Sypialnia małżeńska mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a bliskość części dziennej pozwala szybko przenieść się do jadalni lub na balkon. Dla pozostałych użytkowników prosty układ oznacza mniej drzwi i łatwiejszą orientację.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Goście i domownicy mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co chroni prywatność i jest szczególnie praktyczne przy wynajmie. Po powrocie z plaży na pierwsze piętro łatwo wejść i od razu wziąć prysznic w kabinie z odpływem liniowym, nie nanosząc piasku do części nocnej. Dla całego mieszkania to lepsza organizacja dnia i krótsze ścieżki komunikacji, które sprzyjają porządkowi.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego bezobsługowego, atrakcyjnego przychodowo adresu nad morzem, gdzie duży balkon i jasny salon zwiększają zainteresowanie najemców. Sprawdzi się także dla pary lub singla ceniących wygodę, światło z ekspozycji wschód–południe i bezpośredni dostęp do strefy relaksu na balkonie.
Nieruchomości na sprzedaż
