Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,14 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1‑pokojowy nowy lokal numer A/110, Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, I piętro, 26,14 m² — duży balkon i funkcjonalny układ. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,49 m²) z wyjściem na balkon (5,62 m²) oraz łazienkę (4,65 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 26,14 m² uzyskano komplet funkcji dziennych i nocnych bez zbędnych korytarzy, co obniża cenę zakupu metrażu oraz późniejsze koszty eksploatacji: opłaty administracyjne, ogrzewanie i serwis. Mniejszy metraż to szybsze sprzątanie, łatwiejszy wynajem i lepsza stopa zwrotu z każdej zainwestowanej złotówki, przy zachowaniu wygody typowej dla znacznie większych mieszkań.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,49 m² – wszystkie kluczowe funkcje w jednym miejscu W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 21,49 m² scalono odpoczynek, gotowanie, jedzenie, sen i pracę, co w tej klasie inwestycji jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pomieszczeń. Eliminacja ścian i przejść daje więcej realnej przestrzeni użytkowej, lepsze doświetlenie wschodnimi oknami i mniejsze nakłady. Proponowane wyposażenie: zabudowa kuchenna z dwupalnikową płytą 60×30, lodówką 60×60, zlewem 45×45 w blacie 85×60, okrągły stół z czterema krzesłami, łóżko 200×160 z dwiema szafkami oraz biurko 176×60 – zestaw zapewniający pełną funkcjonalność bez przeładowania.
Łazienka 4,65 m² – ponadstandardowa jak na tę wielkość mieszkania Łazienka 4,65 m², jak na mieszkanie tej wielkości, zapewnia wyjątkowy komfort codziennych rytuałów. Mieści kabinę z odpływem liniowym 110×90, wiszącą toaletę 55×35, umywalkę 35×45 oraz praktyczny blat 35×40, pozostawiając swobodę ruchu. Większy metraż ułatwia korzystanie przez dwie osoby, umożliwia wygodne suszenie ręczników i redukuje ryzyko zachlapań poza strefą mokrą, co przekłada się na trwałość wykończeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 5,62 m² Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,62 m² rozszerza funkcje strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa przy wschodnim słońcu, lektura czy rozmowy telefoniczne bez zajmowania części pokoju. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu dostęp jest intuicyjny, a wentylacja i doświetlenie tego pomieszczenia stają się znacznie lepsze; to także atut w oczach najemców.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca codzienne trasy i poprawia wygodę gości. Nie ma konieczności przechodzenia przez inne strefy ani budowania długich korytarzy, co ogranicza koszty i hałas. To ważne dla komfortu korzystania z części dziennej: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, ekspresowy prysznic po plaży i łatwy dostęp nocą – wszystko dokładnie tam, gdzie jest potrzebne.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a obok łazienka Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka – układ szczególnie korzystny inwestycyjnie. Od pierwszego kroku użytkownik trafia do serca funkcji, może od razu odłożyć zakupy przy blacie kuchennym, a gość szybko skorzysta z toalety. Minimalna komunikacja ogranicza straty metrażu i sprzyja wyższym przychodom z najmu.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na najem wakacyjny i całoroczny, który ceni niskie koszty utrzymania oraz czytelny, wielofunkcyjny układ. Sprawdzi się też dla singla lub pary szukających nadmorskiej bazy z dużym balkonem, porannym słońcem i wygodną łazienką.
Nieruchomości na sprzedaż
