Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,94 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer A/303 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 3. piętro, 25,94 m² – duży balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ. Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,29 m²), łazienkę (4,65 m²) oraz balkon (5,62 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Całe 25,94 m² pracuje na codzienny komfort i wynik najmu: wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, więc nie ma zbędnych korytarzy ani „martwych” metrów. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, czynszów, podatków, ogrzewania i sprzątania, a więc lepsza rentowność i krótszy czas zwrotu kapitału.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,29 m² – pięć stref w jednym wnętrzu W jednym pomieszczeniu zebrano wypoczynek, gotowanie, jadalnię, sen oraz pracę lub naukę, co w tej wielkości mieszkania jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi z dodatkowymi ścianami i komunikacją. Proponowany zestaw obejmuje zabudowę kuchenną z dwupalnikową płytą, lodówką o szerokości 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem, okrągły stół z czterema krzesłami, łóżko 200×160 cm z nocnymi szafkami oraz długie biurko; to daje elastyczność aranżacji, niższe koszty wyposażenia i lepsze doświetlenie stref.
Łazienka 4,65 m² – wygodna skala jak na jednopokojowe mieszkanie Większa niż typowa w tej klasie metrażu, mieści swobodnie kabinę prysznicową z odpływem liniowym 110×90 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem, bez odczucia ścisku podczas codziennych czynności. Taka skala poprawia komfort użytkowników, ułatwia utrzymanie czystości, sprzyja bezpiecznemu korzystaniu przez seniorów i gości, a przy najmie krótkoterminowym podnosi ocenę standardu oraz gotowość do ponownych rezerwacji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 5,62 m² Bezpośrednie drzwi z głównego pokoju na duży balkon tworzą atrakcyjną strefę relaksu na świeżym powietrzu, świetną na posiłek lub pracę z laptopem. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i nastrojowe zachody, co zwiększa walory wypoczynkowe i fotograficzną „sprzedawalność” ogłoszeń najmu. Dodatkowo poprawia to przewietrzanie i naturalne doświetlenie wnętrza, wzmacniając komfort codziennego funkcjonowania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią Wejście do łazienki prosto z głównego pokoju skraca drogę nocą, ułatwia poranną toaletę i przyspiesza obsługę gości. Brak wydzielonych korytarzy ogranicza hałas i straty ciepła, a użytkownicy nie muszą „omijać” innych stref, co jest szczególnie ważne przy wspólnym korzystaniu z części dziennej, jadalnianej i sypialnej. To przekłada się na wyższy komfort całego mieszkania oraz mniejszą uciążliwość w codziennym rytmie.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na najem krótko‑ lub długoterminowy nad morzem, który szuka wysokiej funkcjonalności przy niewielkim metrażu. Świetnie sprawdzi się też dla singla lub pary ceniących wygodę, zachodnie słońce na balkonie i szybki dostęp do plaży.
Nieruchomości na sprzedaż
