Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,94 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny, numer A/003 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, parter, 25,94 m² — taras, zachodnie światło, duża łazienka. Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,29 m², łazienki 4,65 m² oraz tarasu 5,62 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystany metraż 25,94 m² i wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z łazienką tuż obok. Taki układ ogranicza tzw. powierzchnie komunikacyjne, obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, a także przyspiesza sprzątanie. Dla inwestora oznacza to lepszą stopę zwrotu i większą elastyczność najmu przy zachowaniu pełnego komfortu użytkownika.
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,29 m² skupia pięć kluczowych zadań: wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę lub naukę. Zintegrowany zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, chłodziarką 60 cm, jednokomorowym zlewem z blatem roboczym, okrągłym stołem, łóżkiem 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długim biurkiem tworzy wygodną, czytelną organizację. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka małych pokoi zyskujesz więcej światła, mniejsze koszty wykończenia i większą swobodę aranżacji dla różnych profili najmu.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja popołudniowemu doświetleniu i atmosferze relaksu po pracy lub po plaży. Naturalne, ciepłe światło wzmacnia atrakcyjność wnętrza na zdjęciach ofertowych i poprawia komfort wieczornego wypoczynku. Ograniczone nagrzewanie poranne ułatwia sen i pracę przy biurku, a późniejsze słońce podkreśla walory tej inwestycji w sezonie.
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,65 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów i bezstresowe korzystanie przez dwie osoby. Przestrzeń mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym 110×90 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę z blatem, pozostawiając miejsce na dodatki łazienkowe. Taki wymiar ułatwia utrzymanie porządku, podnosi standard najmu i ogranicza kolejki do prysznica w godzinach szczytu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 5,62 m² realnie powiększa strefę dzienną o plenerową część do kawy, pracy przy laptopie lub kolacji. Wejście na taras prowadzi wyłącznie z salonu, co upraszcza komunikację i zwiększa poczucie prywatności. Dodatkowa możliwość wietrzenia oraz zachodnie słońce podnoszą komfort najemców, podkreślając walory wakacyjne i całoroczne.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda w nocy i w ciągu dnia, bez zbędnych korytarzy. Krótka droga z części dziennej skraca czas dojścia, a brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas i straty ciepła. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania, ponieważ strefy relaksu, pracy i gotowania pozostają blisko, a jednocześnie są szybkie w obsłudze dla singla, pary lub gościa.
Parter z tarasem to atut praktyczny i inwestycyjny: brak schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie, wnoszenie bagaży oraz dostęp dla seniora czy rodziny z dzieckiem. Możliwość bezpośredniego wyjścia na zewnątrz sprzyja stylowi życia nad morzem i skraca drogę po rower czy deskę. Taki atut często przekłada się na większą atrakcyjność oferty oraz wyższą ocenę gości.
Funkcje w jednym, dużym pomieszczeniu sprzyjają elastycznemu wynajmowi. Jednopokojowy apartament inwestycyjny łatwiej dostosować do różnych profili gości: od singla i pary po pracujących zdalnie. Brak dodatkowych ścian oznacza niższe koszty budżetu startowego i szybszy czas wykończenia, a jeden punkt doświetlenia z zachodu równomiernie obsługuje wszystkie strefy bez efektu ciemnych zakamarków.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego kompaktowej, dochodowej nieruchomości nad morzem, łatwej w obsłudze i atrakcyjnej dla najmu dobowego. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, taras oraz funkcjonalność w jednym, nowym adresie.
Nieruchomości na sprzedaż
