Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,14 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny, numer A/010 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, parter, 26,14 m² — taras, duża łazienka i wielofunkcyjny salon.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,49 m², łazienkę 4,65 m² oraz taras 5,62 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,14 m² ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, podatki, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia pełny program funkcjonalny bez zbędnych korytarzy. Wejście prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia codzienne czynności i skraca drogę poruszania. Parter poprawia dostępność, przyspiesza najem krótkoterminowy i zmniejsza zależność od windy.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,49 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania, jedzenia, snu oraz pracy/nauki, co w tej skali oznacza mniejszy koszt aranżacji niż w przypadku kilku odrębnych pokoi. Proponowany zestaw: meble kuchenne z dwupalnikową płytą o wąskim formacie, lodówką w rozmiarze około 60×60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem, okrągły stół dla czterech osób, dwuosobowe łóżko około 200×160 cm z szafkami nocnymi oraz długie biurko około 176×60 cm. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i ograniczają nagrzewanie popołudniami.
Łazienka 4,65 m² jest duża jak na kawalerkę, dzięki czemu mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym o zbliżonych wymiarach 110×90 cm, kompaktową toaletę podwieszaną oraz umywalkę z blatem do codziennej pielęgnacji. Taka wielkość sprzyja komfortowi dwóch osób, ułatwia utrzymanie czystości i poprawia doświadczenie gości najmu krótkoterminowego, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe obłożenie. To metraż, który rzadko spotyka się w tej klasie inwestycji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 5,62 m² to cenna wartość dodana: zyskujesz miejsce na poranną kawę, pracę przy laptopie lub kolację na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co naturalnie przedłuża strefę dzienną i wzmacnia atrakcyjność w ogłoszeniach najmu. Wschodnia ekspozycja zapewnia światło do południa oraz przyjemny chłód po południu, a parter ułatwia korzystanie bez noszenia rzeczy po schodach.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę, skracając drogę nocą i w codziennych czynnościach higienicznych. Dla całej części dziennej to ważne, bo unikasz wąskich przejść i strat metrażu na komunikację, a goście nie muszą kluczyć. Taki układ przyspiesza sprzątanie między rezerwacjami i ogranicza zużycie elementów wykończeniowych, co realnie obniża koszty eksploatacyjne inwestycji.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na najem krótko- i długoterminowy, który szuka niskiego kosztu wejścia przy wysokiej funkcjonalności. Sprawdzi się także dla singla lub pary pracującej zdalnie, ceniących poranne słońce, własny taras i wygodną, dużą łazienkę.
Nieruchomości na sprzedaż
