Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,13 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,17 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
2-pokojowe, nowe mieszkanie inwestycyjne numer A/014 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, parter, 38,13 m² — taras, dwustronne słońce, funkcjonalny układ. Ten obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz taras.
Najważniejsze atuty dwupokojowego lokalu inwestycyjnego.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m². Dwa niezależne pokoje, wygodna łazienka i użyteczny taras dają pełną funkcjonalność bez zbędnych metrów komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i zużycie mediów. Mniej metrów to także szybsze sprzątanie i lepszy zwrot z najmu, przy zachowaniu pełnego komfortu użytkowania na parterze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,07 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (południe i zachód). Zamiast wydzielać osobną kuchnię i jadalnię, oszczędzasz metry i koszty, a najemcy zyskują czytelną strefę dzienną: kanapa ze stolikiem kawowym ok. 55×55 cm, okrągły stół dla czterech osób o średnicy ok. 75 cm oraz kompaktowa zabudowa z płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem ok. 170×60 cm.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem (23,07 m²). Takie pomieszczenie swobodnie mieści komplet wypoczynkowy i pełnowymiarową jadalnię, zostawiając miejsce na wygodne poruszanie i ewentualną sofę z funkcją spania pod wynajem. Dwustronne nasłonecznienie (południe–zachód) podnosi atrakcyjność codziennego użytkowania i ogłoszeń najmu.
Wyjście z salonu z aneksem na taras 8,17 m². Bezpośrednie drzwi tworzą naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, idealne na śniadania, popołudniową kawę i wietrzenie po gotowaniu. Parter zapewnia łatwy dostęp bez pokonywania schodów, a dodatkowa przestrzeń pod chmurką wzmacnia atrakcyjność oferty najmu w kurorcie.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 8,17 m². Osobne drzwi z sypialni umożliwiają spokojne wyjście na świeże powietrze o dowolnej porze, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło, co sprzyja relaksowi i buduje wrażenie kameralności, pożądane przez pary i gości wypoczywających sezonowo.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tych pomieszczeń podnosi komfort poranków i wieczorów, ograniczając nocne przejścia przez część dzienną. Wygodny układ mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 110×90 cm, toaletę podwieszaną ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 35×45 cm i praktyczny blat ok. 40×40 cm, co przyspiesza codzienne rytuały i redukuje kolizje funkcji w reszcie mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem. Przejście bez korytarzy oszczędza metry i zapewnia wygodny dostęp do strefy nocnej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz pojemna szafa ok. 250×60 cm. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie gości i domowników, a część dzienna pozostaje czytelna i łatwa do aranżacji.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem (tuż przy wejściu do mieszkania). To wygodne dla gości i po powrocie z plaży — można szybko umyć ręce czy wziąć prysznic, zanim przejdzie się do sypialni. Krótka droga z kuchni i jadalni usprawnia codzienną rutynę, poprawia higienę części wspólnych i zmniejsza ruch przez strefę nocną.
Na koniec: ten adres świetnie sprawdzi się dla inwestora nastawionego na najem wakacyjny lub całoroczny, który szuka jasnego, funkcjonalnego układu z tarasem na parterze. Równie dobrze odpowie na potrzeby pary lub singla ceniących bliskość morza, łatwy dostęp bez schodów i słoneczne wnętrza.
Nieruchomości na sprzedaż
