Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowy, nowy, numer lokalu A/112 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 25,71 m², 1. piętro – duży balkon, wschodnia ekspozycja, duża łazienka.
Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,71 m² – maksymalna liczba funkcji na minimalnym metrażu obniża koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych i sprzątania, a jednocześnie wzmacnia potencjał wynajmu. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (z łazienką tuż obok) eliminuje nieużyteczne korytarze, skraca komunikację i daje więcej realnej strefy życia dla najemcy lub właściciela.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,06 m²) to zintegrowana strefa wypoczynku, gotowania, jedzenia, snu oraz pracy lub nauki, co w porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń redukuje koszty i usprawnia codzienne funkcjonowanie. Kuchnia z meblami w zabudowie, dwupalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym odcinkiem roboczym, okrągły stół z czterema krzesłami, dwuosobowe łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi oraz długie biurko tworzą elastyczną przestrzeń o porannym, wschodnim świetle.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,65 m²) zapewnia komfort wykonywania codziennych czynności i wygodę dla dwóch osób, co rzadko spotyka się w kompaktowych inwestycjach. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym (110×90 cm) ułatwia wejście, toaleta wisząca poprawia estetykę, a umywalka z blatem pozwala swobodnie odłożyć kosmetyki – to realna wartość przy najmie oraz w użytkowaniu długoterminowym.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na duży balkon (5,62 m²) – jedyne wejście prowadzi właśnie z tej głównej strefy, dzięki czemu łatwo przenieść śniadanie lub pracę na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu, naturalnemu doświetleniu i wentylacji kuchni, a także podnosi atrakcyjność w oczach najemców, którzy cenią możliwość relaksu na zewnątrz bez wychodzenia z mieszkania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania i skraca drogę podczas nocnych wizyt, bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe strefy. To ważne dla komfortu całego mieszkania: szybki dostęp nie zakłóca rytmu dnia i pracy przy biurku, ogranicza ruch w części sypialnej i pozwala lepiej zorganizować poranną oraz wieczorną rutynę.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się u inwestora nastawionego na najem krótko- lub średnioterminowy, który oczekuje niskich kosztów i wysokiej funkcjonalności. Będzie też idealne dla singla lub pary szukających kompaktowej bazy nad morzem z wygodnym układem i przyjemnym balkonem na poranne słońce.
Nieruchomości na sprzedaż
