Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowe mieszkanie inwestycyjne, numer A/308, nowe — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 3. piętro, 25,71 m² — duży balkon, funkcjonalny układ, wschodnie słońce. To jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,06 m²), łazienkę (4,65 m²) oraz balkon (5,62 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 25,71 m² zyskujesz pełny program funkcjonalny bez marnowania metrów na korytarze: wejście prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a obok znajduje się łazienka. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, niższe opłaty stałe i ogrzewanie oraz szybszy zwrot z najmu. Taki układ zwiększa realną użyteczność każdego metra i sprzyja elastycznemu korzystaniu przez różne grupy gości.
Wielofunkcyjny salon łączący wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen i pracę W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączysz pięć kluczowych aktywności w jednym, wygodnym miejscu: kanapa i strefa TV do relaksu, zestaw kuchenny z wąską płytą dwupalnikową (ok. 60×30 cm), lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem 85×60 cm, okrągły stół dla czterech osób (ok. 75 cm średnicy), łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz długie biurko ok. 176×60 cm. Zamiast wydzielania osobnych pomieszczeń, które pochłonęłyby metry na ściany i komunikację, zyskujesz jedną, jasną strefę z wschodnimi oknami, lepsze doświetlenie, niższe koszty wykończenia i większą łatwość adaptacji pod różne scenariusze wynajmu.
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 4,65 m² Rozmiar łazienki 4,65 m² stanowi rzadko spotykaną wygodę w jednopokojowych metrażach. Mieści komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 110×90 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 35×45 cm z blatem, co ułatwia codzienne rytuały i porządek. Większa przestrzeń poprawia ergonomię, umożliwia wygodne korzystanie o różnych porach, podnosi standard odczuwalny przez gości i sprzyja wyższym stawkom najmu krótkoterminowego.
Wyjście z salonu na duży balkon 5,62 m² Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 5,62 m² powiększa strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu: poranna kawa w wschodnim słońcu, przewietrzenie po gotowaniu, posiłek na zewnątrz czy praca przy laptopie. To świetny atut marketingowy w kurorcie — goście zyskują własny, wygodny zakątek na zewnątrz, co wzmacnia atrakcyjność oferty i wydłuża sezon wynajmu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu — wygoda i higiena Drzwi do łazienki znajdują się tuż przy wejściu do mieszkania, dzięki czemu po powrocie z plaży można szybko wziąć prysznic bez “przechodzenia” przez część sypialną czy jadalnianą. To podnosi komfort domowników i gości, ogranicza roznoszenie piasku, usprawnia wieczorne i nocne korzystanie oraz upraszcza codzienną komunikację w całym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, który pozostaje uporządkowany i gotowy do wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego bezproblemowego, gotowego do aranżacji produktu na wynajem nad morzem, z mocnym atutem w postaci dużego balkonu i porannego słońca. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary pracującej zdalnie, ceniących kompaktowy metraż, niskie koszty utrzymania i funkcjonalny, wielozadaniowy układ.
Nieruchomości na sprzedaż
