Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,51 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (17,22 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1 nowy jednopokojowy lokal inwestycyjny, numer A/301 — Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 3. piętro, 34,51 m² — ogromny balkon 17,22 m² i zachodnie słońce. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,06 m²) zapewnia swobodę aranżacji i niższe koszty utrzymania niż wydzielanie kilku małych pomieszczeń z korytarzami. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia codzienność i najem. Mieści się stolik kawowy 55×55 cm, okrągły stół dla czterech osób o średnicy 75 cm oraz kompaktowa zabudowa kuchenna z płytą dwupalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i krótkim odcinkiem blatu roboczego.
Duża, jak na tę metrażową klasę, łazienka (4,65 m²) daje realny komfort użytkowania dla pary i gości. Rozkład z prysznicem 110×90 cm z odpływem liniowym, wiszącą toaletą oraz wygodną umywalką z blatem poprawia ergonomię, ułatwia sprzątanie i skraca czas obsługi przy wynajmie. Położenie przy wejściu ogranicza ruch przez strefę prywatną i działa dyskretnie podczas przyjmowania gości w części dziennej.
Bezpośrednie wyjście z salonu na ogromny balkon (17,22 m²) tworzy letni salon na świeżym powietrzu, idealny na posiłki i relaks o zachodzie słońca dzięki oknom na zachód. Na 3. piętrze zyskujesz więcej prywatności i lepszy widok, a dwa wejścia na balkon — z salonu oraz z sypialni — zwiększają wygodę i elastyczność korzystania o różnych porach dnia.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala przenieść wieczorny odpoczynek na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja daje nastrojowe światło o zmierzchu, sprzyjające relaksowi po całym dniu. Gdy w salonie ktoś pracuje lub ogląda film, dyskretne drugie wejście na balkon umożliwia ciche korzystanie z tej strefy bez zakłócania domowników czy gości.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią skraca komunikację, eliminując zbędne metry korytarzy i ułatwiając codzienne funkcjonowanie. Mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, a zamykane drzwi separują akustycznie strefę snu od części dziennej. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to możliwość równoległych aktywności: jedna osoba odpoczywa, druga gotuje lub przyjmuje gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią (usytuowane tuż przy drzwiach wejściowych) to szybki dostęp po plaży, treningu czy podczas wizyty gości, bez potrzeby przechodzenia przez część prywatną. Takie ustawienie poprawia obieg użytkowników, ogranicza wilgoć i piasek w sypialni, a w modelu najmu krótkoterminowego przyspiesza serwis oraz wymiany turnusów.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na wynajem wakacyjny lub całoroczny, ceniącego maksymalną funkcjonalność i duży balkon atrakcyjny w ofertach. Świetnie sprawdzi się także dla pary lub singla, którzy szukają wygodnej bazy nad morzem z jasną strefą dzienną i przytulną sypialnią.
Nieruchomości na sprzedaż
