Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,94 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1‑pokojowy nowy lokal numer A/203 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, 2. piętro, 25,94 m² – funkcjonalny układ, duży balkon, zachodnie słońce. Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,29 m² oraz łazienka 4,65 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,94 m² ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty stałe, a jednocześnie zapewnia pełny program funkcjonalny. Zamiast mnożyć metry na korytarze czy dodatkowe, rzadko używane pokoje, całość metrażu pracuje na komfort najemcy, co podnosi rentowność i obniża koszty utrzymania (ogrzewanie, serwis, wyposażenie). Mniej metrów to także szybsze sprzątanie po pobytach, krótsze przestoje i większa rotacja, co wprost wspiera zwrot z inwestycji nad morzem.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę lub naukę w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu w mieszkaniu nie traci się metrów na ściany działowe i dodatkowe wejścia, a i tak mieści się komplet mebli: szafki kuchenne z płytą dwupalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, okrągły stół z czterema krzesłami, łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz długie biurko do pracy. Taki układ obniża koszty wyposażenia i mediów względem wielu osobnych pomieszczeń, a najemcy zyskują wygodę oraz łatwość aranżacji.
Łazienka o powierzchni 4,65 m² jest ponadprzeciętnie duża jak na jednopokojowe mieszkanie nadmorskie, co realnie poprawia komfort codziennych rytuałów. Swobodnie mieści obszerną kabinę walk‑in z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, wygodną umywalkę oraz blat, pozostawiając odpowiedni luz komunikacyjny dla dwóch osób. Większy metraż ułatwia wentylację po prysznicu, sprzyja utrzymaniu czystości i ogranicza ryzyko zachlapań, co docenią goście przy pobytach wakacyjnych i dłuższych najmach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 5,62 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i podnosi atrakcyjność najmu. Jedno, szerokie przejście sprzyja płynnemu przenoszeniu aktywności na zewnątrz: poranna kawa, praca przy laptopie, kolacja przy świecach. Ekspozycja zachodnia gwarantuje popołudniowe światło i widok na zachodzące słońce, co goście zapamiętują w opiniach, a inwestor zyskuje przewagę w ogłoszeniach i wyższe obłożenie w sezonie.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania całej przestrzeni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do części dziennej, a łazienka znajduje się tuż obok, dzięki czemu po powrocie z plaży można szybko wziąć prysznic, nie wędrując przez mieszkanie. Brak zbędnych korytarzy ogranicza straty metrażu i kosztów, a jednocześnie ułatwia funkcjonowanie domownikom oraz gościom – szczególnie przy krótkich pobytach i zmianach turnusów.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego wysokiego obłożenia w najmie krótkoterminowym lub wygodnej kawalerki pod najem długoterminowy nad morzem. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących zachodnie słońce, duży balkon i pełny program funkcji na kompaktowym metrażu.
Nieruchomości na sprzedaż
