Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,51 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (17,22 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/101 – Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, I piętro, 34,51 m² – ogromny balkon 17,22 m² i zachodnie słońce.
Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, wygodne wnętrze o ok. 21 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu eliminuje zbędne korytarze i ściany. Dzięki temu każdy metr pracuje na codzienny komfort i funkcję najmu: kącik wypoczynkowy ze stolikiem 55×55 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie oraz okrągły stół o śr. 75 cm z czterema krzesłami pozwalają wygodnie mieszkać i gościć, zamiast rozpraszać funkcje w kilku mniejszych, mniej praktycznych pokojach.
Łazienka. Duże (jak na to mieszkanie) 4,65 m² zapewnia prawdziwą wygodę dnia codziennego i serwis najmu: obszerna kabina 110×90 cm z odpływem liniowym, toaleta wisząca, umywalka 35×45 cm oraz dodatkowy blat 40×40 cm ułatwiają pielęgnację, szybkie odświeżenie po plaży oraz komfort dwóch osób jednocześnie, bez konieczności rezygnowania z ergonomii armatury czy swobody ruchu.
Wyjście z salonu na balkon. Bezpośredni dostęp do balkonu 17,22 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się o letnią część na świeżym powietrzu: miejsce na śniadanie, pracę z laptopem lub kolację przy zachodzącym słońcu. Zachodnia ekspozycja okien poprawia doświetlenie po południu, wzmacniając wrażenie przytulności i pozwalając przewietrzyć wnętrze jednym ruchem drzwi tarasowych, co jest atutem szczególnie w sezonie.
Wyjście z sypialni na balkon. Dostęp do tej samej, dużej przestrzeni z sypialni małżeńskiej daje prywatny kącik relaksu bez przechodzenia przez pokój dzienny. Poranna kawa, wieczorny odpoczynek czy szybkie wietrzenie po nocy są łatwiejsze, a zachodnie światło podkreśla przytulny charakter sypialni, nie nagrzewając jej od wczesnych godzin porannych jak przy ekspozycji wschodniej.
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu. Wejście z salonu z aneksem do sypialni małżeńskiej skraca drogę komunikacyjną, dzięki czemu nie traci się metrów na osobny korytarz, a w samej sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm. Dla reszty mieszkania to ważne, bo strefa dzienna pozostaje czytelna i ustawna, a zamykane drzwi pozwalają szybko odseparować część nocną podczas pracy z domu czy krótkiego pobytu gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Usytuowanie łazienki tuż obok wejścia do mieszkania i dostępu z salonu ułatwia życie domownikom i gościom: szybkie skorzystanie po plaży, bez wchodzenia do strefy prywatnej sypialni, oraz krótsza droga z korytarza budynku. To zwiększa komfort całego mieszkania podczas najmu, ogranicza wilgoć rozchodzącą się po innych pomieszczeniach i przyspiesza sprzątanie między rezerwacjami.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego gotowego układu pod wynajem w nadmorskiej lokalizacji oraz dla singla lub pary ceniących zachodnie słońce i duży balkon. Sprawdzi się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i jako wygodna baza wypadowa nad morzem.
Nieruchomości na sprzedaż
