Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,71 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,62 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer A/007, Mrzeżyno, ul. Nadmorska 14, parter, 25,71 m² – taras 5,62 m², duża łazienka, wschodnie okna.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m², łazienkę 4,65 m² oraz taras 5,62 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia W 25,71 m² uzyskano kilka pełnoprawnych stref dziennych i nocnych, co odpowiada idei „jak najwięcej pokoi na jak najmniejszej powierzchni”. Taki układ ogranicza koszt zakupu metrażu, obniża rachunki eksploatacyjne i nakłady na wykończenie, a przy wynajmie poprawia relację przychodu do ceny. Mniej ścian i korytarzy to także mniejszy koszt utrzymania oraz łatwiejsza aranżacja pod różne profile najemców.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,06 m² – pięć funkcji w jednym miejscu Zintegrowanie wypoczynku, gotowania, jedzenia, spania oraz pracy w jednym pomieszczeniu ogranicza straty metrażu na przejścia i ścianki, co w tym metrażu ma kluczowe znaczenie. Pełny zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie umożliwia wygodne gotowanie, okrągły stół z czterema krzesłami sprzyja posiłkom i spotkaniom, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi zapewnia komfort nocny, a duże biurko wspiera naukę i pracę zdalną. Wschodnie okna doświetlają rano, nie przegrzewając popołudniami, co podnosi komfort codziennego użytkowania i wynajmu.
Łazienka 4,65 m² – ponadstandardowa jak na metraż mieszkania Metraż łazienki pozwala na wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę oraz dodatkowy blat, co zdecydowanie ułatwia codzienne rytuały zarówno jednej osobie, jak i parze. Większa wygoda manewrowania, bezpieczniejsze korzystanie i lepsza ergonomia wyposażenia przekładają się na pozytywne opinie gości w najmie krótkoterminowym oraz mniejszą awaryjność. Dobry układ sanitariatów skraca czas sprzątania i ułatwia utrzymanie porządku między rezerwacjami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras 5,62 m² Wejście na taras prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co naturalnie poszerza strefę dzienną o zewnętrzne miejsce relaksu i posiłków. To atut szczególnie na parterze: łatwo wynieść poranną kawę na świeże powietrze, wietrzyć mieszkanie i stworzyć atrakcyjną strefę rekreacji dla najemców. Wschodnia ekspozycja sprzyja użytkowaniu o poranku i przedpołudniem, a latem ogranicza nadmierne nagrzewanie wieczorem, co podnosi komfort bez dodatkowych kosztów chłodzenia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – wygoda na co dzień Dostęp do łazienki bez korytarzy skraca drogę z części dziennej i nocnej, co jest wygodne w nocy, podczas pracy zdalnej oraz przy przyjmowaniu gości. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się obok, dzięki czemu po wejściu z zewnątrz można szybko umyć ręce czy odświeżyć się, nie zaburzając porządku w dalszej części strefy dziennej. Taki układ zwiększa komfort użytkowników i sprawność rotacji przy wynajmie.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego efektywnego metrażu pod najem krótko- i średnioterminowy nad morzem. Sprawdzi się również dla singla lub pary ceniących pracę z domu, poranne słońce i wygodne wyjście na własny taras.
Nieruchomości na sprzedaż
