Nowe mieszkanie, 72,35 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P10.04.0.70
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
72,35 m²
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (6,00 m²), ogródek (12,76 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Przestronne trzypokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem. W skład tego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, oraz taras.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń:
- Otwarta wspólna przestrzeń, dzięki otwarciu między salonem z aneksem kuchennym i korytarzem, tworzy jedną, dużą przestrzeń o powierzchni 41,02 m², co daje wrażenie większego wnętrza i umożliwia dowolną aranżację. Jest to szczególna zaleta, bo można dowolnie organizować przestrzeń, co w mniejszych pokojach nie byłoby możliwe.
- Dwie strefy rekreacyjne w postaci ogródka 12,76 m² i tarasu 6 m² umożliwiają odpoczynek na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania, co jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,48 m² integruje funkcje wypoczynkowe, gastronomiczne i jadalne, co ułatwia życie codzienne, bo eliminuje konieczność przemieszczania się pomiędzy osobnymi pomieszczeniami.
- Dodatkowe WC zwiększa komfort życia mieszkańców, zwłaszcza przy większej liczbie domowników, oferując dostęp do drugiej toalety, gdy główna łazienka jest zajęta.
- Przestronność sypialni małżeńskiej o powierzchni 14,06 m² pozwala na komfortowe rozmieszczenie dużych mebli, takich jak łóżko czy duża szafa, co sprzyja wygodzie użytkowania.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 12,76 m² umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o każdej porze, co podnosi funkcjonalność pomieszczenia.
- Bliskość łazienki obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej wpływa na zwiększenie wygody, ponieważ zapewnia szybki dostęp do węzła sanitarno-higienicznego.
- Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera rodzinną bliskość i umożliwia szybką interwencję w razie potrzeby, co jest szczególnie korzystne przy nocnej opiece nad małym dzieckiem.
Szczegółowy opis tego lokalu. Korytarz wejściowy, prowadzi do wszystkich pomieszczeń i będzie pomieścić szafy, dzięki którym łatwo uporządkujesz odzież wierzchnią. Przestrzenny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o rozmiarze 32,48 m² to centralny punkt mieszkania. Dzięki dużej powierzchni pomieszczenie nadaje się doskonale do wypoczynku z trzema siedziskami, przestrzeni do gotowania oraz jadalnią, przy której można usiąść przy stole. Wychodzi się stamtąd bezpośrednio na 6-metrowy taras, co jest idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Obok salonu znajduje się przydatna łazienka, wyposażona w asymetryczną wannę, pralkę, toaletę, i umywalkę — każda z tych funkcji łatwo dostępna zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni małżeńskiej o powierzchni 14,06 m², w której mieści się łóżko dużych rozmiarów oraz szafa. Z sypialni prowadzi wyjście na ogródek o powierzchni 12,76 m², dający możliwość kontaktu z zielenią bez opuszczania wnętrza mieszkania. Nieopodal znajduje się także przygotowana dla najmłodszego członka rodziny sypialnia dla dziecka, o powierzchni 10,81 m², gdzie przewidziano miejsce na jednoosobowe łóżko oraz szafę. Sąsiednie WC jest doskonałym uzupełnieniem dla pomieszczeń sanitarnych, ułatwiając szybki dostęp dla wszystkich domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując przestronność i komfort użytkowania. To również doskonała propozycja dla osób pracujących zdalnie, które mogą przekształcić sypialnię dziecka w praktyczne biuro.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny