Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 72,35 m², 3 pokoje, parter, oferta nr P10.04.0.70

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 72,35 m², parter, oferta nr P10.04.0.70, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM32,48 m²SYPIALNIA14,06 m²SYPIALNIA10,81 m²ŁAZIENKA4,37 m²WC2,01 m²KORYTARZ8,54 m²SCHOWEK1,53m2TARAS6,00 m²OGRÓDEK12,76 m²
Zalety mieszkania 72.35 m², P10.04.0.70
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 72.35 m², P10.04.0.70
P10.05.0.100P10.05.0.101P10.05.0.99P10.05.0.102P10.05.0.98P10.05.0.97P10.05.0.96P10.04.0.66P10.04.0.68P10.04.0.67P10.04.0.69P10.04.0.70P10.03.0.50P10.03.0.49P10.03.0.48P10.02.0.32P10.02.0.31P10.02.0.30P10.01.0.4P10.01.0.2P10.01.0.3P10.01.0.1
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 72.35 m², P10.04.0.70
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

72,35 m²

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Układ okien:

dwustronny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

taras (6,00 m²), ogródek (12,76 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem. W skład tego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, oraz taras.

Najważniejsze zalety układu pomieszczeń:

  1. Otwarta wspólna przestrzeń, dzięki otwarciu między salonem z aneksem kuchennym i korytarzem, tworzy jedną, dużą przestrzeń o powierzchni 41,02 m², co daje wrażenie większego wnętrza i umożliwia dowolną aranżację. Jest to szczególna zaleta, bo można dowolnie organizować przestrzeń, co w mniejszych pokojach nie byłoby możliwe.
  2. Dwie strefy rekreacyjne w postaci ogródka 12,76 m² i tarasu 6 m² umożliwiają odpoczynek na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania, co jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność.
  3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,48 m² integruje funkcje wypoczynkowe, gastronomiczne i jadalne, co ułatwia życie codzienne, bo eliminuje konieczność przemieszczania się pomiędzy osobnymi pomieszczeniami.
  4. Dodatkowe WC zwiększa komfort życia mieszkańców, zwłaszcza przy większej liczbie domowników, oferując dostęp do drugiej toalety, gdy główna łazienka jest zajęta.
  5. Przestronność sypialni małżeńskiej o powierzchni 14,06 m² pozwala na komfortowe rozmieszczenie dużych mebli, takich jak łóżko czy duża szafa, co sprzyja wygodzie użytkowania.
  6. Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 12,76 m² umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o każdej porze, co podnosi funkcjonalność pomieszczenia.
  7. Bliskość łazienki obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej wpływa na zwiększenie wygody, ponieważ zapewnia szybki dostęp do węzła sanitarno-higienicznego.
  8. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera rodzinną bliskość i umożliwia szybką interwencję w razie potrzeby, co jest szczególnie korzystne przy nocnej opiece nad małym dzieckiem.

Szczegółowy opis tego lokalu. Korytarz wejściowy, prowadzi do wszystkich pomieszczeń i będzie pomieścić szafy, dzięki którym łatwo uporządkujesz odzież wierzchnią. Przestrzenny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o rozmiarze 32,48 m² to centralny punkt mieszkania. Dzięki dużej powierzchni pomieszczenie nadaje się doskonale do wypoczynku z trzema siedziskami, przestrzeni do gotowania oraz jadalnią, przy której można usiąść przy stole. Wychodzi się stamtąd bezpośrednio na 6-metrowy taras, co jest idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Obok salonu znajduje się przydatna łazienka, wyposażona w asymetryczną wannę, pralkę, toaletę, i umywalkę — każda z tych funkcji łatwo dostępna zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni małżeńskiej o powierzchni 14,06 m², w której mieści się łóżko dużych rozmiarów oraz szafa. Z sypialni prowadzi wyjście na ogródek o powierzchni 12,76 m², dający możliwość kontaktu z zielenią bez opuszczania wnętrza mieszkania. Nieopodal znajduje się także przygotowana dla najmłodszego członka rodziny sypialnia dla dziecka, o powierzchni 10,81 m², gdzie przewidziano miejsce na jednoosobowe łóżko oraz szafę. Sąsiednie WC jest doskonałym uzupełnieniem dla pomieszczeń sanitarnych, ułatwiając szybki dostęp dla wszystkich domowników.

To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując przestronność i komfort użytkowania. To również doskonała propozycja dla osób pracujących zdalnie, które mogą przekształcić sypialnię dziecka w praktyczne biuro.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE