Nowe mieszkanie, 71,19 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr P11.06.1.143
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
71,19 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,60 m²), balkon (5,60 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Przestronny trzypokojowy apartament na pierwszym piętrze. Mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC oraz dwóch balkonów.
Największe zalety mieszkania:
- Mieszkanie oferuje dwie przestrzenie rekreacyjne - dwa balkony o tej samej powierzchni po 5,6 m² każdy, pozwalające na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowy balkon i jego dostępność to wyjątkowy komfort.
- Każda sypialnia ma dostęp do balkonu, co zwiększa komfort życia. Taka organizacja przestrzeni zapewnia każdemu możliwość, relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z mieszkania i wzmacnia poczucie prywatności.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 30,00 m² łączy kilka funkcji: wypoczynkową, kulinarną i jadalnianą. Taka formalizacja przestrzeni pozwala na efektywniejsze wykorzystanie dostępnego metrażu, ułatwiając codzienne rutyny oraz organizację spotkań.
- Dodatkowe WC o powierzchni 2,00 m² wysoko podnosi poziom komfortu i praktyczności, szczególnie w sytuacjach, gdy łazienka jest już zajęta. To praktyczne i wygodne rozwiązanie dla kilku domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala na rozwinięcie przestrzeni mieszkania na zewnątrz, co jest szczególnie cenne w ciepłe dni.
- Sąsiadujące sypialnie małżeńska oraz dla dziecka ułatwiają rodzicom szybki dostęp do dziecka, a jednocześnie zachowują prywatność każdej z osób. To ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwiększając poczucie bezpieczeństwa i bliskości.
- Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę, zwłaszcza w porannym pośpiechu. Dostępność drugiej łazienki oddziela funkcje prywatnej kąpieli od ogólnodostępnych.
- Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera płynność i otwartość przestrzeni, ułatwiając komunikację między domownikami, a także wrażenie większej przestrzeni.
Specyfikacja mieszkania Mieszkanie zaczyna się od korytarza wejściowego, który wyróżnia się dużą powierzchnią 11,56 m². W tej przestrzeni znajdują się trzy szafy, co dodaje elegancji i funkcjonalności. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, będący sercem mieszkania, ma aż 30,00 m² i jest bardzo przestronny. Mieści on komfortową sofę narożną dla czterech osób, stolik kawowy, a także dobrze zorganizowane miejsce do przygotowywania posiłków z kompletnym zestawem mebli kuchennych. Okrągły stół z czterema krzesłami dopełnia strefę jadalną. Bezpośrednie wyjście na balkon daje dodatkową możliwość odpoczynku.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,53 m² jest wygodnie usytuowana i wyposażona w dużą szafę oraz dwuosobowe łóżko z dodatkowymi szafkami. Wyjście na balkon to dodatkowy atut tej przestrzeni, zwiększający komfort użytkowania. Bliskość łazienki o powierzchni 3,96 m², która posiada asymetryczną wannę, to duży plus. Obok znajduje się sypialnia dla dziecka o powierzchni 11,20 m². W pokoju tym znajduje się łóżko jednoosobowe, szafa oraz biurko, co pozwala na komfortowe użytkowanie pokoju przez dziecko, a bliskość do sypialni małżeńskiej to dodatkowy plus, dający rodzicom szybki dostęp w razie potrzeby. Podobnie jak sypialnia małżeńska, również ta sypialnia ma dostęp do wspólnego balkonu, co zwiększa możliwości rekreacji.
Łazienka o powierzchni prawie 4 m² jest funkcjonalnie zaaranżowana, mimo ograniczonego metrażu. Oprócz tego mieszkanie posiada dodatkowe WC, w którym znajduje się także pralka, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Ten apartament idealny jest dla pary z jednym dzieckiem. Dodatkowo, układ przestrzenny pozwala wykorzystać sypialnię dla dziecka jako gabinet lub pokój gościnny, co czyni to mieszkanie atrakcyjnym również dla osób pracujących zdalnie lub często goszczących bliskich.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny