Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 71,19 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr P11.06.1.143

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 71,19 m², piętro 1, oferta nr P11.06.1.143, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM30,00 m²SYPIALNIA11,53 m²SYPIALNIA11,20 m²ŁAZIENKA3,96 m²WC2,00 m²KORYTARZ11,56 m²BALKON5,60 m²BALKON5,60 m²
Zalety mieszkania 71.19 m², P11.06.1.143
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 71.19 m², P11.06.1.143
P11.06.1.148P11.06.1.149P11.06.1.147P11.06.1.146P11.06.1.145P11.06.1.144P11.06.1.143
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 71.19 m², P11.06.1.143
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

71,19 m²

Piętro:

1 piętro

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), zachód (W)

Układ okien:

narożny zewnętrzny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

balkon (5,60 m²), balkon (5,60 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Przestronny trzypokojowy apartament na pierwszym piętrze. Mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC oraz dwóch balkonów.

Największe zalety mieszkania:

  1. Mieszkanie oferuje dwie przestrzenie rekreacyjne - dwa balkony o tej samej powierzchni po 5,6 m² każdy, pozwalające na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowy balkon i jego dostępność to wyjątkowy komfort.
  2. Każda sypialnia ma dostęp do balkonu, co zwiększa komfort życia. Taka organizacja przestrzeni zapewnia każdemu możliwość, relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z mieszkania i wzmacnia poczucie prywatności.
  3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 30,00 m² łączy kilka funkcji: wypoczynkową, kulinarną i jadalnianą. Taka formalizacja przestrzeni pozwala na efektywniejsze wykorzystanie dostępnego metrażu, ułatwiając codzienne rutyny oraz organizację spotkań.
  4. Dodatkowe WC o powierzchni 2,00 m² wysoko podnosi poziom komfortu i praktyczności, szczególnie w sytuacjach, gdy łazienka jest już zajęta. To praktyczne i wygodne rozwiązanie dla kilku domowników.
  5. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala na rozwinięcie przestrzeni mieszkania na zewnątrz, co jest szczególnie cenne w ciepłe dni.
  6. Sąsiadujące sypialnie małżeńska oraz dla dziecka ułatwiają rodzicom szybki dostęp do dziecka, a jednocześnie zachowują prywatność każdej z osób. To ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwiększając poczucie bezpieczeństwa i bliskości.
  7. Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę, zwłaszcza w porannym pośpiechu. Dostępność drugiej łazienki oddziela funkcje prywatnej kąpieli od ogólnodostępnych.
  8. Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera płynność i otwartość przestrzeni, ułatwiając komunikację między domownikami, a także wrażenie większej przestrzeni.

Specyfikacja mieszkania Mieszkanie zaczyna się od korytarza wejściowego, który wyróżnia się dużą powierzchnią 11,56 m². W tej przestrzeni znajdują się trzy szafy, co dodaje elegancji i funkcjonalności. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, będący sercem mieszkania, ma aż 30,00 m² i jest bardzo przestronny. Mieści on komfortową sofę narożną dla czterech osób, stolik kawowy, a także dobrze zorganizowane miejsce do przygotowywania posiłków z kompletnym zestawem mebli kuchennych. Okrągły stół z czterema krzesłami dopełnia strefę jadalną. Bezpośrednie wyjście na balkon daje dodatkową możliwość odpoczynku.

Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,53 m² jest wygodnie usytuowana i wyposażona w dużą szafę oraz dwuosobowe łóżko z dodatkowymi szafkami. Wyjście na balkon to dodatkowy atut tej przestrzeni, zwiększający komfort użytkowania. Bliskość łazienki o powierzchni 3,96 m², która posiada asymetryczną wannę, to duży plus. Obok znajduje się sypialnia dla dziecka o powierzchni 11,20 m². W pokoju tym znajduje się łóżko jednoosobowe, szafa oraz biurko, co pozwala na komfortowe użytkowanie pokoju przez dziecko, a bliskość do sypialni małżeńskiej to dodatkowy plus, dający rodzicom szybki dostęp w razie potrzeby. Podobnie jak sypialnia małżeńska, również ta sypialnia ma dostęp do wspólnego balkonu, co zwiększa możliwości rekreacji.

Łazienka o powierzchni prawie 4 m² jest funkcjonalnie zaaranżowana, mimo ograniczonego metrażu. Oprócz tego mieszkanie posiada dodatkowe WC, w którym znajduje się także pralka, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Ten apartament idealny jest dla pary z jednym dzieckiem. Dodatkowo, układ przestrzenny pozwala wykorzystać sypialnię dla dziecka jako gabinet lub pokój gościnny, co czyni to mieszkanie atrakcyjnym również dla osób pracujących zdalnie lub często goszczących bliskich.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE