Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 71,19 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr P11.06.3.157

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 71,19 m², piętro 3, oferta nr P11.06.3.157, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM30,00 m²SYPIALNIA11,53 m²SYPIALNIA11,20 m²ŁAZIENKA3,96 m²WC2,00 m²KORYTARZ11,56 m²BALKON5,60 m²BALKON5,60 m²
Zalety mieszkania 71.19 m², P11.06.3.157
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 71.19 m², P11.06.3.157
P11.06.3.162P11.06.3.163P11.06.3.161P11.06.3.160P11.06.3.159P11.06.3.158P11.06.3.157
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 71.19 m², P11.06.3.157
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

71,19 m²

Piętro:

3 piętro

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), zachód (W)

Układ okien:

narożny zewnętrzny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

balkon (5,60 m²), balkon (5,60 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami. Mieszkanie zawiera: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, dodatkowe WC oraz korytarz wejściowy.

Zalety układu pomieszczeń

  1. Istniejące dwa balkony o tej samej powierzchni 5,60 m² to doskonała przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców. Umożliwiają one odpoczynek na świeżym powietrzu, co jest cennym atutem w dużym mieszkaniu. Dwa balkony zapewniają możliwość relaksu niezależnie od innych użytkowników mieszkania.
  2. Dostęp do balkonu bezpośrednio z obu sypialni pozwala na prywatną strefę wypoczynkową dla każdego z domowników. Dzięki temu mieszkanie oferuje wyjątkowy komfort i indywidualną przestrzeń dla każdego mieszkańca, co podnosi jego funkcjonalność.
  3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 30,00 m², łączący funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i spożywania ich, tworzy zintegrowaną przestrzeń życiową. Takie rozwiązanie sprzyja lepszej organizacji przestrzeni mieszkalnej i zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.
  4. Dodatkowe WC o powierzchni 2,00 m² zwiększa komfort użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku większej liczby domowników lub gości. Dzięki niemu kolejki do łazienki zostają zminimalizowane, co jest szczególnie praktyczne w codziennym funkcjonowaniu.
  5. Szerokie przejście o szerokości 2,00 m między salonem a korytarzem wejściowym umożliwia swobodny dostęp i łatwość komunikacji w mieszkaniu. Dzięki temu korytarz staje się naturalnym przedłużeniem salonu, zwiększając funkcjonalność tych przestrzeni.

Szczegółowy opis mieszkania Korytarz wejściowy o powierzchni 11,56 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń mieszkania, w tym do dużego, wielofunkcyjnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szafy w korytarzu dodają wygody, organizując przestrzeń do przechowywania ubrań i sprzętów. W salonie, proponowana aranżacja z dużą narożną sofą i stolikiem kawowym zachęca do wypoczynku i spotkań z rodziną. Aneks kuchenny zawiera wszystkie potrzebne urządzenia, umożliwiając wygodne przygotowanie posiłków, które można spożyć przy stylowym, okrągłym stole. Z salonu mamy wyjście na jeden z dwóch balkonów, o powierzchni 5,60 m², co tworzy doskonałe miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu.

Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,53 m² gwarantuje komfort i prywatność. W jej aranżacji znajduje się wygodne łóżko dwuosobowe, szafa oraz dodatkowe szafki nocne. Przylegająca łazienka o powierzchni 3,96 m², z wanną asymetryczną, toaletą i umywalką, zapewnia funkcjonalną przestrzeń sanitarną tuż obok, co stanowi dużą wygodę dla użytkowników. Sypialnia ma także własne wyjście na drugi balkon, dzielony z sypialnią dla dziecka.

Sypialnia dla dziecka o powierzchni 11,20 m² jest doskonała do nauki, zabawy i odpoczynku. Umieszczone biurko oraz szafa tworzą idealne środowisko do nauki i przechowywania. Bezpośredni dostęp do balkonu umożliwia korzystanie z dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, co jest istotną zaletą. Bliskość obu sypialni sprzyja codziennym interakcjom i wspólnej rodzinnej atmosferze.

Dodatkowe WC znajduje się w dogodnym miejscu, oferując praktyczne rozwiązanie w przypadku porannego pośpiechu czy wizyty gości. Układ mieszkania dopełnia jego wygodną funkcję użytkową.

To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując komfortową przestrzeń do życia w rodzinnym gronie. Również osoby prowadzące home office docenią możliwość dostosowania jednej z sypialni do funkcji gabinetu, co podniesie ich wygodę pracy.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE