Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 72,26 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr P10.04.3.85

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 72,26 m², piętro 3, oferta nr P10.04.3.85, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM32,27 m²SYPIALNIA13,46 m²SYPIALNIA11,41 m²ŁAZIENKA4,06 m²WC2,20 m²KORYTARZ8,82 m²LOGGIA7,74 m²
Zalety mieszkania 72.26 m², P10.04.3.85
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 72.26 m², P10.04.3.85
P10.01.3.15P10.05.3.121P10.05.3.122P10.05.3.120P10.05.3.123P10.05.3.119P10.05.3.118P10.05.3.117P10.04.3.81P10.04.3.83P10.04.3.82P10.04.3.84P10.04.3.85P10.03.3.59P10.03.3.58P10.03.3.57P10.02.3.41P10.02.3.40P10.02.3.39P10.01.3.19P10.01.3.17P10.01.3.18P10.01.3.16
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 72.26 m², P10.04.3.85
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

72,26 m²

Piętro:

3 piętro

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), południe (S)

Układ okien:

dwustronny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

loggia (7,74 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Przestronne mieszkanie na trzecim piętrze z trzema pokojami: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz loggia.

Najważniejsze zalety mieszkania

  1. Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej powierzchni 41,09 m² zwiększa optycznie wielkość wnętrza, dając możliwość swobodnej aranżacji i lepszego wykorzystania przestrzeni w porównaniu do tradycyjnego podziału na osobne pomieszczenia.

  2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynkowe, kulinarne oraz jadalne, co ułatwia codzienną interakcję między domownikami, zmniejsza potrzebę długiego przemieszczania się i sprawia, że przestrzeń jest bardziej funkcjonalna.

  3. Dodatkowe WC to istotna zaleta, zwiększająca komfort użytkowania, szczególnie w porannym czy wieczornym szczycie, kiedy korzystanie z łazienki i toalety może być jednocześnie potrzebne różnym domownikom.

  4. Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynosząca 32,27 m² to atut dla osób, które cenią sobie dużą ilość miejsca do życia oraz możliwość dowolnej aranżacji, co sprzyja organizacji przestrzeni odpowiednio do różnych potrzeb domowników.

  5. Powierzchnia sypialni małżeńskiej 13,46 m² pozwala na umieszczenie wszystkich niezbędnych mebli, zapewniając komfort użytkowania oraz swobodę w aranżacji, co jest rzadko spotykane w tego typu mieszkaniach.

  6. Loggia dostępna z salonu oferuje dodatkowe miejsce do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu, co jest dużym plusem, zwłaszcza w miejskim otoczeniu.

  7. Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej to udogodnienie codziennie ułatwiające życie, gwarantujące łatwy dostęp do wszystkich funkcji sanitarnych i zwiększające wygodę użytkowania całego mieszkania.

  8. Lokalizacja WC blisko sypialni dla dziecka zwiększa komfort, szczególnie nocą, gdy dostępność tego pomieszczenia ma duże znaczenie dla codziennego funkcjonowania dziecka i reszty domowników.

  9. Bliska lokalizacja sypialni sprawia, że członkowie rodziny mogą być blisko siebie, co sprzyja budowaniu relacji rodzinnych, a także pozwala na szybkie reagowanie na potrzeby mieszkających w osobnych sypialniach dzieci, jeśli takie się pojawią.

  10. Szerokie otwarte przejście o szerokości 3,61 m między salonem a korytarzem wejściowym zapewnia naturalne przechodzenie między różnymi strefami, podkreślając otwarty charakter mieszkania i ułatwiając poruszanie się.

Szczegółowy opis mieszkania

Po wejściu do korytarza wejściowego, którego powierzchnia wynosi 8,82 m², mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń, w tym do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ta przestrzeń o powierzchni 32,27 m² integruje wiele funkcji: wypoczynkową z sofą, kuchenną z nowoczesnym zestawem mebli i jadalnianą ze stołem i krzesłami. Stąd cez wyjście na dużą loggię (7,74 m²), idealną na poranną kawę.

Niedaleko salonu znajduje się sypialnia małżeńska o powierzchni 13,46 m², która pomieści komfortowe łóżko, szafy i telewizor, gwarantując prywatność i relaks. Bezpośrednio obok ulokowana jest łazienka (4,06 m²) z asymetryczną wanną, toaletą, umywalką i pralką — wszystko funkcjonalnie zaprojektowane dla wygody codzienności.

Również w bliskim sąsiedztwie znajduje się sypialnia dla dziecka (11,41 m²), w której mieści się łóżko, szafa i biurko. Obok sypialni dostępne jest WC (2,20 m²) z toaletą i umywalką, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania.

Wszystkie pokoje mają wejście z głównego korytarza, co ułatwia komunikację w mieszkaniu. Integracja wspólnej przestrzeni, bliskość łazienki, WC oraz funkcjonalne rozmieszczenie sypialni odpowiadają potrzebom dynamicznego życia rodzinnego.

Ten lokal jest doskonałym rozwiązaniem dla pary z jednym dzieckiem, zapewniając komfortowe życie w przestronnym i funkcjonalnym mieszkaniu. Dzięki zintegrowanej przestrzeni oraz bliskości sypialni, świetnie sprawdzi się także dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju jako home office lub dla gości.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE