Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 71,19 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr P11.06.2.150

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
3 pokoje, mieszkanie 71,19 m², piętro 2, oferta nr P11.06.2.150, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM30,00 m²SYPIALNIA11,53 m²SYPIALNIA11,20 m²ŁAZIENKA3,96 m²WC2,00 m²KORYTARZ11,56 m²BALKON5,60 m²BALKON5,60 m²
Zalety mieszkania 71.19 m², P11.06.2.150
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 71.19 m², P11.06.2.150
P11.06.2.155P11.06.2.156P11.06.2.154P11.06.2.153P11.06.2.152P11.06.2.151P11.06.2.150
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 71.19 m², P11.06.2.150
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

71,19 m²

Piętro:

2 piętro

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

północ (N), zachód (W)

Układ okien:

narożny zewnętrzny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

balkon (5,60 m²), balkon (5,60 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Komfortowe trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami. W skład tego bardzo dużego trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz korytarz wejściowy, a także dwie powierzchnie zewnętrzne w postaci balkonów.

Zalety układu pomieszczeń

  1. Dwie przestrzenie rekreacyjne w postaci balkonów o powierzchni 5,60 m² każdy zapewniają wiele korzyści, takich jak komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Dzięki dwóm balkonom mieszkańcy zyskują miejsce do relaksu, niezależnie od tego, czy są w salonie, sypialni małżeńskiej, czy sypialni dla dziecka, co zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność mieszkania.

  2. Każda sypialnia ma dostęp do osobnego balkonu, co stanowi ogromny atut. Pozwala to na prywatne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej, a także umożliwia łatwe wietrzenie pomieszczeń, co wpływa na wygodę mieszkańców.

  3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni, co sprzyja integracji życia rodzinnego oraz pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki takiemu rozwiązaniu przestrzeń pozostaje otwarta i przyjazna, a także bardziej elastyczna w użytkowaniu.

  4. Dodatkowe WC jest szczególnie korzystne dla tego mieszkania, ponieważ zwiększa komfort użytkowania, szczególnie w porannych godzinach szczytu lub podczas przyjmowania gości. Pozwala na uniknięcie sytuacji, w których jedna łazienka mogłaby być niewystarczająca.

  5. Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 30,00 m² umożliwia swobodne aranżacje oraz nieograniczone możliwości spędzania czasu z rodziną lub znajomymi. Taka przestrzeń sprawia, że mieszkanie wydaje się jeszcze większe niż jest w rzeczywistości.

  6. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala na czerpanie przyjemności z posiłków na świeżym powietrzu oraz łatwy dostęp do zewnętrznej przestrzeni wypoczynkowej, co wpływa na poprawę jakości życia mieszkańców.

  7. Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę użytkowania, szczególnie w nocy lub rano. Dzięki tej lokalizacji mieszkańcy nie muszą przemieszczać się po całym mieszkaniu, co zwiększa komfort.

Opis mieszkania

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzu wejściowym o powierzchni 11,56 m², który prowadzi do wszystkich głównych pomieszczeń. Przestronny korytarz posiada trzy szafy w zabudowie, które pomagają utrzymać porządek. Szerokie przejście bezpośrednio prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy przyjemne i otwarte wrażenie. Salon o imponującej powierzchni 30,00 m² jest dobrze zaplanowany, łącząc strefy wypoczynku z sofą narożną, jadalni ze stołem i częścią kuchenną wyposażoną w niezbędne urządzenia. Ten pokój prowadzi na balkon o powierzchni 5,60 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Bezpośrednio z korytarza dostępne są także dwie sypialnie. Sypialnia małżeńska o powierzchni 11,53 m² jest sąsiadującym pomieszczeniem z łazienką. Posiada wygodne łóżko dwuosobowe oraz przestronną szafę. Z tej sypialni, podobnie jak z sypialni dla dziecka o powierzchni 11,20 m², można wyjść na drugi balkon o wymiarach 5,60 m², co umożliwia łatwy dostęp do świeżego powietrza bez potrzeby opuszczania pokoju. Sypialnia dla dziecka jest zaprojektowana funkcjonalnie, posiada łóżko, biurko oraz szafę, co czyni ją wszechstronnym pomieszczeniem, które może być także wykorzystane jako gabinet lub pokój gościnny.

Łazienka o powierzchni 3,96 m², pomimo swych wymiarów, mieści wannę asymetryczną, umywalkę i toaletę, oferując wszystkie potrzebne wygody. Osobne WC o powierzchni 2,00 m² posiada toaletę, umywalkę oraz pralkę, co jest dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując komfortowe warunki do życia. Ponadto, dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń, sprawdzi się również jako przestrzeń dla pary lub singla, którzy potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub przyjmowania gości.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE