1‑pokojowe nowe mieszkanie numer AF1.3, Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, parter, 31,03 m² – wyjście na ogródek, południowe okna, szerokie przejście 1,21 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,48 m²), łazienkę (4,18 m²), korytarz wejściowy (4,37 m²) oraz ogródek (17,75 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje wygodę codziennych czynności bez dzielenia funkcji na kilka mniejszych pokoi. Czteroosobowa sofa narożna ok. 175×255 cm i stolik kawowy ok. 100×60 cm tworzą wygodną część dzienną, obok pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) oraz stół około 120×85 cm z czterema krzesłami. Południowe okna doświetlają całość przez większość dnia, sprzyjając relaksowi i wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do porannej kawy, pracy latem czy obiadu pod chmurką. Jedynym, wygodnym wejściem do ogródka jest przeszklenie prowadzące z salonu, co maksymalnie upraszcza korzystanie z zewnętrznej części mieszkania. Ekspozycja południowa wzmacnia walory rekreacyjne, a dodatkowe wietrzenie pomaga szybciej odświeżyć wnętrze po gotowaniu.
-
Długi, około 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną strefę roboczą dla jednej lub dwóch osób, ułatwiając przygotowanie posiłków i ustawienie małego AGD bez uczucia ścisku. Zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem usprawnia pracę „mokrą”, a obok zmieści się deska, ekspres czy miska sałatkowa. W jednopokojowym mieszkaniu tak duża przestrzeń robocza porządkuje przygotowywanie potraw i pozwala na płynne serwowanie do stołu w tej samej części.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na co dzień i podczas przyjmowania gości; to zwiększa komfort całej części dziennej. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 85×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm i umywalka ok. 45×60 cm tworzą kompletny, funkcjonalny zestaw. Bliskość od wejścia do mieszkania dodatkowo ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie z zewnątrz, bez przechodzenia przez inne strefy.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, dzięki czemu łatwiej przenosi się zakupy, wózek dziecięcy czy rowerek. To poprawia swobodę ruchu i doświetlenie korytarza światłem z południa, a także ułatwia wietrzenie obu stref. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienka), gdzie mieści się szafa około 180×60 cm, co porządkuje start i finisz dnia już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dzienną aktywność w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu i prywatny ogródek na parterze. Świetnie sprawdzi się też jako zakup na wynajem dla osób oczekujących jasnego, funkcjonalnego układu z wygodnym dostępem do wszystkich stref.
