2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA5.2, Warszawa – Praga Południe, ul. Żupnicza, 4. piętro, 39,55 m² – zintegrowana strefa dzienna 24,19 m², bardzo duży balkon 10,57 m², szerokie przejście 3,21 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,19 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże pomieszczenie, co daje lepszy przepływ światła i swobody ruchu niż przy wydzielonych strefach. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego widać i czuć serce domu, a jednocześnie można elastycznie zaaranżować np. kącik do pracy czy dłuższy stół bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym, sprzyjającym relacjom miejscu. Sofa trzyosobowa z ławą kawową i stół dla czterech osób są blisko kuchni ze zmywarką, dwupalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie, co skraca dystanse, ułatwia serwowanie oraz pozwala domownikom i gościom być razem, zamiast rozpraszać się między osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,57 m² podnosi komfort codzienności: łatwiej przenieść posiłki na świeże powietrze, doświetlenie jest mocniejsze dzięki południowemu przeszkleniu, a naturalna wentylacja szybka i skuteczna. To praktyczne przedłużenie dziennej strefy, które latem staje się dodatkową „sceną” do spotkań, uprawy roślin czy spokojnego relaksu.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne słońce od południa ułatwia budzenie, a możliwość przewietrzenia tuż obok łóżka i szafy pozwala utrzymać przyjemny mikroklimat; to także kameralne miejsce na wieczorną lekturę przy stoliku bez zakłócania ciszy w reszcie mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną ergonomię: jest przestrzeń na krojenie, rozstawienie małego AGD, a jednocześnie na komfortową pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew wkomponowany w blat ułatwia utrzymanie ładu podczas gotowania, a odcinki blatu sprzyjają wydzieleniu stref przygotowania i serwowania posiłków przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocna i poranna – szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki bez krążenia po mieszkaniu. Dla pozostałej części jest to równie ważne: goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, więc ruch nie przecina strefy wypoczynku, a życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się bez zakłóceń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje imponujące wrażenie oddechu już od progu i umożliwia swobodne ustawienie mebli, jak ławka, konsola czy wieszak. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia komunikację do sypialni małżeńskiej i łazienki, a także potęguje doświetlenie strefy przy wejściu światłem z południowych okien.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących jasną dzienną strefę, wygodne gotowanie i możliwość korzystania z dużego balkonu przez większą część roku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu z dobrą komunikacją między pomieszczeniami i łatwym dostępem do wszystkich stref.
