3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AC1.4, Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, parter, 52,12 m² — wyjście do ogródka, funkcjonalny układ, jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielki ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,12 m² — trzy niezależne pokoje, pełna łazienka i ogródek przy zachowaniu rozsądnego metrażu. Więcej funkcji na mniejszej liczbie metrów to realnie niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz mniej sprzątania, a więc codzienna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z wygody typowej dla większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem oraz dwa blaty robocze sprzyjają gotowaniu, a stół dla czterech osób i trzyosobowa sofa ze stolikiem scalają życie domowe. Zamiast wydzielonych, mniejszych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, pełniejsze doświetlenie zachodnimi oknami i więcej realnej przestrzeni użytkowej w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na niewielki ogródek 16,14 m² to duży atut tej strefy. Jedyne wejście do ogródka prowadzi z salonu, dzięki czemu taras i trawnik stają się naturalnym przedłużeniem dziennej części — idealne na kawę, kolację na świeżym powietrzu, popołudniowe słońce od zachodu, przewietrzanie oraz bezpieczną zabawę dziecka w zasięgu wzroku.
-
Łazienka 4,09 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa komfort wszystkich domowników i gości. Blisko z części dziennej w ciągu dnia, komfortowo z pokoju dziecka nocą; wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta i pralka tworzą pełny zestaw, a krótka droga z głównych pomieszczeń ogranicza chodzenie po całym mieszkaniu i usprawnia poranne oraz wieczorne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodzin. Rodzice mają dziecko dosłownie „pod ręką”, co ułatwia reagowanie nocą i daje poczucie bezpieczeństwa, a zarazem oba pokoje są odsunięte od części dziennej, co pomaga w drzemkach i nauce. Taka lokalizacja poprawia codzienną logistykę, bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,49 m², mimo kompaktowej wielkości, mieści łóżko 200×90 cm i szafę, a jej ustawność pozwala w razie potrzeby używać jej jako gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Położenie obok sypialni małżeńskiej oraz tuż przy łazience skraca poranne i wieczorne czynności, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i nauce w świetle dnia.
-
Sypialnia małżeńska 10,69 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, szafę 180 cm oraz toaletkę 110 cm, co daje wygodę codziennego funkcjonowania. Wschodnie okna dostarczają miękkiego, porannego światła, korzystnego dla rytmu dobowego. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, a oddzielenie od części dziennej korytarzem gwarantuje spokój o każdej porze.
-
Korytarz wejściowy 7,26 m² z pojemną szafą 194×60 cm pełni rolę wygodnej strefy startu i powrotu do domu. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i gości, upraszcza sprzątanie i zapewnia klarowną organizację mieszkania od progu.
-
Otwarte przejście 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hall światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka, zakupów lub większych przedmiotów. Szersze światło przejścia zmniejsza punktowe zwężenia, usprawnia serwis sprzątający i codzienne przemieszczanie, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, które cenią wygodę wspólnej strefy dziennej, bliskość sypialni i prywatny ogródek. Sprawdzi się też u seniorów oraz osób pracujących z domu, dla których ważne są parter, jasne pokoje z wschodnią i zachodnią ekspozycją oraz rozsądne koszty utrzymania.
