2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA6.2 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, 39,55 m², 5/5 piętro, duży balkon 10,57 m², południowe okna, otwarta strefa dzienna 24,19 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,19 m². Wspólną przestrzeń tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Otwarcie tych części sprawia, że wnętrze wydaje się większe, lepiej doświetlone południowymi oknami i bardziej elastyczne aranżacyjnie niż w przypadku dwóch wydzielonych pokoi i zamkniętego wejścia. Możesz swobodnie ustawić stół dla czterech osób, sofę trzyosobową i dodatkowe siedziska, tworząc wygodne strefy aktywności bez ścian ograniczających ustawność.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienność: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i podajesz posiłki przy jednym stole, bez biegania między osobnymi pomieszczeniami. Sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a aneks z pełnowymiarową zmywarką, płytą dwupalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie zapewnia komfort pracy i krótsze trasy domowe niż w układzie z osobną kuchnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,57 m². Przeszklenie i drzwi na południe zwiększają dopływ światła, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i realnie powiększają strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, zieleń doniczkową i spotkania towarzyskie, szczególnie cenne na ostatnim piętrze, gdzie brak sąsiadów nad głową sprzyja poczuciu prywatności.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,57 m². Poranne słońce od południa, możliwość przewietrzenia pościeli jednym ruchem i prywatna strefa odpoczynku tuż przy łóżku podnoszą komfort tej części. To także ciche miejsce na wieczorną lekturę przy stoliku nocnym, a dzięki niezależnym drzwiom tarasowym możesz korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenisz przy różnych rytmach dnia domowników.
-
Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wydzielić wygodne strefy: przygotowania posiłków przy zlewie, obróbki obok płyty i podawania przy krawędzi blatu. Sprzęty – zmywarka, płyta dwupalnikowa, lodówka i zlew wkomponowane w ciąg roboczy – tworzą ergonomiczny układ, który przyspiesza gotowanie, ułatwia serwowanie do stołu dla czterech osób i nie zaburza części wypoczynkowej z sofą i stolikiem.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i szybkie poranne przygotowania przekładają się na wygodę i ciszę w reszcie mieszkania, bo domownicy nie muszą krążyć przez strefę dzienną. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka w kompaktowej łazience zapewniają pełną funkcjonalność, a wejście z korytarza wejściowego daje gościom dyskrecję, bez potrzeby zaglądania w część prywatną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak obszerne otwarcie poprawia komunikację od wejścia do mieszkania, ułatwia wnoszenie większych mebli, wzmacnia przepływ światła i tworzy efekt reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej. Ponieważ z korytarza wchodzi się też do wszystkich pomieszczeń, domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez kolizji, co jest szczególnie wygodne na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczne wnętrza, duży balkon i elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie, szybkim dostępie do łazienki i prywatnym wyjściu na zewnątrz z sypialni.
