1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 7.M.28 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 6. piętro, 28,12 m²; duży salon z aneksem, balkon, zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,49 m², okna na zachód, wyjście na balkon 4,00 m²), łazienkę 3,43 m² oraz korytarz wejściowy 3,20 m² z szafą 144×60 cm.
Najważniejsze atuty układu i dostępu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 21,49 m² skupia codzienne aktywności w jednej, wygodnej strefie: sofa dwuosobowa i fotel do relaksu, aneks z pełnym zestawem mebli (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz łóżko 200×140 cm. Wspólna strefa korzysta z jednego, obfitego źródła dziennego światła od zachodu, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje metry niż układ z wieloma małymi pokojami i dodatkowymi ścianami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,00 m² to codzienna wygoda i dodatkowe miejsce na oddech; wejście na balkon jest właśnie z tego pokoju, więc wszystko odbywa się jednym ruchem. Zachodnie słońce tworzy idealne tło na popołudniową kawę, a bezpośredni dostęp poprawia przewietrzanie w ciepłe dni i umożliwia łatwe korzystanie z zewnętrznego stołka czy roślin.
-
Łazienka 3,43 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co daje szybki dostęp z części wypoczynkowej, sypialnianej, kuchennej i jadalnianej. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną wannę 150×70 cm, toaletę stojącą i umywalkę 45×60 cm, dzięki czemu relaksująca kąpiel i poranna toaleta są komfortowe. Bliskość tej łazienki poprawia wygodę całego mieszkania, także dla gości, którzy po wejściu od razu mają ją pod ręką.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,20 m usprawnia codzienną komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów oraz doświetla hol światłem z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki; taki układ porządkuje ruch domowników i zapewnia dyskretne korzystanie z części kąpielowej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących popołudniowe słońce, kompaktowy metraż i wygodne funkcjonowanie dnia w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla studenta lub inwestycja na wynajem w dynamicznej części Wrocławia.
