3-pokojowe nowe mieszkanie numer 65, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 73,62 m² – wielki salon z aneksem, dwa sanitariaty, ogromny balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Zintegrowane funkcje dzienne w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków działają razem, co ułatwia codzienną komunikację, skraca dystanse i pozwala wszystkim być w jednym, jasnym miejscu z południowym światłem. Przy osobnych pokojach traci się kontakt domowników i metraż na ścianki, a tu duża sofa narożna, okrągły stół na cztery krzesła, długi blat roboczy i barek śniadaniowy tworzą wygodną strefę życia rodzinnego i spotkań.
-
Skala głównej strefy dziennej sprzyja wygodzie. Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy, pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm), długi blat około 2,15 m oraz praktyczny barek. Taka wielkość daje komfort gotowania i relaksu bez kolizji stref, a okrągły stół łatwo rozsunąć na większe biesiady.
-
Komfortowa strefa nocna dla dwojga. Sypialnia małżeńska ma dużą powierzchnię, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe i pojemną szafę bez wrażenia ciasnoty, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu. Położenie obok łazienki i WC skraca nocne dojścia, a zamknięcie drzwi izoluje ją od gwaru dziennej części.
-
Elastyczny metraż dla dziecka i pracy z domu. Sypialnia dla dziecka jest na tyle duża, że wygodnie mieści łóżko, szafę i szerokie biurko, pozostawiając miejsce do zabawy. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala rodzicom mieć dziecko blisko podczas gotowania i odpoczynku, a w razie potrzeby pokój ten łatwo przeobrazić w domowe biuro lub pokój gościnny, zachowując dwie wyraźne sypialnie w mieszkaniu.
-
Dwie toalety – mniejsze kolejki rano i większa swoboda. Dodatkowe WC zwiększa komfort codziennych rytuałów, rozładowuje poranne szczyty i umożliwia równoległe korzystanie z urządzeń sanitarnych. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp w nocy, a goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, która pozostaje dostępna dla kąpieli czy prania.
-
Wygodna kąpiel i świetna dostępność. Duża jak na ten metraż łazienka mieści wygodną wannę, umywalkę, wiszącą miskę oraz pralkę, dzięki czemu domowe obowiązki przebiegają sprawnie. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej skraca trasy w ciągu dnia i wieczorem, co podnosi komfort całej części dziennej oraz nocnej bez zbędnego chodzenia po mieszkaniu.
-
Ogromny balkon 14,81 m² z dwoma wyjściami – więcej światła i życia na świeżym powietrzu. Na balkon prowadzą dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co daje elastyczny dostęp o różnych porach dnia. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom i posiłkom na zewnątrz, a możliwość wietrzenia dwóch pomieszczeń na raz poprawia mikroklimat i wygodę użytkowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między strefami. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście, które poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych mebli. Dzień staje się płynniejszy: łatwiej serwować posiłki gościom, a dzieci mogą bezpiecznie przemieszczać się między pokojami pod okiem dorosłych.
-
Praktyczny start dnia i czytelna komunikacja od progu. Wejście prowadzi do dużego korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Umiejscowienie obok sypialni dla dziecka ułatwia poranne wyjścia do szkoły, bez przecinania strefy dziennej, a miejsce na szafę porządkuje rzeczy od razu po wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa sanitariaty oraz duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, szukającej dwóch sypialni, elastycznego gabinetu oraz wygodnej komunikacji między strefami.
