3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, I piętro, 70,50 m² – duży salon z aneksem, ogromny balkon 19,44 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 28,29 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na półudniowy‑zachód i zachód. Wspólna przestrzeń ułatwia serwowanie posiłków przy dużym stole dla sześciu osób i pozwala nadzorować dzieci podczas gotowania, czego nie dają rozdzielone pomieszczenia.
-
WC 1,61 m² to wygoda na co dzień: skraca poranne kolejki, odciąża łazienkę, zapewnia komfort gościom i prywatność domownikom. Niewielkie, lecz wyposażone w wiszącą miskę i umywalkę, znajduje się blisko sypialni małżeńskiej i tuż przy wejściu do mieszkania, co świetnie działa po powrocie do domu czy w nocy.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,29 m² pozwala swobodnie wstawić narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką oraz długimi blatami, a także stół rodzinny na sześć krzeseł. Taka skala sprzyja wygodnej organizacji codziennych aktywności i przyjęć.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,36 m² mieści komfortowe łóżko 160×200 cm, szeroką szafę 250 cm oraz toaletkę, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy fotel lub ławkę. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód to jasna, spokojna strefa odpoczynku, położona obok sypialni dla dziecka i blisko WC, co zwiększa wygodę wieczornej i nocnej rutyny.
-
Duża łazienka 5,08 m² z wanną 165×70 cm, umywalką, wiszącą toaletą oraz pralką 45×60 cm gwarantuje komfort codziennych czynności bez ciasnoty. Metraż umożliwia montaż parawanu do kąpieli, wygodne ustawienie kosza na bieliznę i suszarki, a także spokojne kąpiele dziecka przy swobodnym dostępie do wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 19,44 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki pod chmurką i relaks. Duża przestrzeń tarasowa, doświetlona ekspozycją półudniowo‑zachodnią i zachodnią, pomaga szybko przewietrzyć część kuchenną i nie angażuje sypialni, zachowując w nich spokój.
-
Bliskość łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości i domowników w ciągu dnia, ułatwiając mycie rąk podczas gotowania czy zabawy dzieci. To przekłada się na czystość ciągów komunikacyjnych i mniejszy ruch w nocnej strefie sypialnianej, co podnosi komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Usytuowanie WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczorem i o świcie, ograniczając konieczność przechodzenia do głównej łazienki. Dzięki temu węzły sanitarne nie kolidują ze sobą – jedna przestrzeń pozostaje dostępna dla gości i dzieci, a druga służy szybkim wizytom, co poprawia rytm poranków całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój, bo łatwo zareagować na potrzeby malucha w nocy, a jednocześnie oba pokoje są wystarczająco oddzielone od części dziennej. Pokój dziecka 10,01 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem może także pełnić funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego; bliskość salonu ułatwia codzienny rytm i posiłki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,91 m² poprawia płynność ruchu, doświetlenie i umożliwia wygodne przenoszenie zakupów czy wózka. Wejście prowadzi prosto do obszernego korytarza z dwiema szafami, obok WC, tworząc wygodną strefę startu i powrotu do domu na pierwszym piętrze, z buforem akustycznym od drzwi wejściowych.
Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i praktyczny podział funkcji. Sprawdzi się również u osób lubiących zapraszać gości, korzystać z dużego balkonu i potrzebujących dodatkowego pokoju pod gabinet.
