3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 69 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 73,62 m² – ogromny salon, duży balkon, łazienka i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,90 m² z ekspozycją południową skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i doświetleniu; mieszczą się tu wygodna sofa narożna czteroosobowa, stolik kawowy, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy oraz barek śniadaniowy, a także okrągły stół dla czterech osób – rozwiązanie bardziej funkcjonalne niż wydzielanie trzech osobnych pomieszczeń, które utrudniałoby kontakty domowników i ograniczało światło.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej: te 27,90 m² daje realny komfort aranżacyjny i oddech w codziennym życiu – bez problemu ustawisz pełnowymiarową kanapę, jadalniany stół, obszerną kuchnię z barkiem, zachowując wygodne ciągi piesze oraz miejsce na dziecięcą zabawę czy domowe przyjęcia; w trzypokojowym układzie taka skala strefy dziennej to rzadkość, która podnosi wartość użytkową całego mieszkania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,14 m² z północną ekspozycją sprzyja spokojnemu snu; bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160×200 oraz dużą szafę i pozostawia miejsce na szafki nocne czy toaletkę; położenie przy części sanitarnej ułatwia wieczorną rutynę, a odsunięcie od najbardziej nasłonecznionej elewacji zapewnia przyjemny chłód latem.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 13,01 m² z oknami na południe gwarantuje jasność do nauki przy biurku, a metraż pozwala na łóżko 90×200, pojemną szafę i strefę zabawy; sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja łatwemu doglądaniu młodszego dziecka; pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo pokój nastolatka z własną strefą nauki.
-
Duża łazienka 5,19 m² – wygodna dla rodziny: mieści wannę 165×70 idealną do kąpieli dzieci lub relaksu, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę typu slim; dzięki metrażowi łatwiej utrzymać porządek dnia codziennego, a szerokość pozwala na wygodne manewrowanie nawet przy obecności dwóch osób; wejście z korytarza wejściowego zapewnia równy dostęp mieszkańcom i gościom bez ingerowania w strefę prywatną.
-
Duży balkon 13,62 m² z dwoma wejściami to realne przedłużenie życia domowego na zewnątrz: wyjścia są z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co umożliwia poranną kawę w strefie dziennej, a jednocześnie daje dziecku własny kącik pod chmurką; południowa ekspozycja umożliwia doświetlony kącik roślinny i szybkie suszenie tekstyliów, a dwa niezależne dojścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
-
Dodatkowe WC 2,00 m² to ogromny atut w trzypokojowym mieszkaniu: odciąża łazienkę w porannych i wieczornych godzinach szczytu, zwiększa wygodę domowników i gości oraz skraca czas oczekiwania; obecność osobnej misy i umywalki poprawia higienę domową, a bliskość strefy nocnej ogranicza nocne przemarsze przez całe mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,78 m² poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację domową; w korytarzu zmieścisz dużą szafę wnękową i ławkę do wygodnego zakładania butów, a z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz strefy dziennej; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok sypialni dla dziecka), co pozwala spokojnie odłożyć płaszcze, zakupy czy wózek i nie zakłócać wypoczynku w pokojach.
-
Komfortowa strefa sanitarna obok części prywatnej i dziennej: łazienka znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie ogarnięcie poranka i wieczorne rytuały; osobne WC zaplanowano tuż obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu nocne skorzystanie z toalety jest dyskretne i krótkie, a w ciągu dnia goście korzystają głównie z WC, pozostawiając łazienkę do kąpieli i prania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną część sanitarną z dodatkowym WC. Spodoba się także parom pracującym z domu, które potrzebują gabinetu i lubią żyć w słonecznym rytmie południowej ekspozycji.
