3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 115 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 2. piętro, 68,78 m². Duży salon, balkon 8,13 m² i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na półudniowy-zachód). Dzięki temu rodzina spędza czas razem, a rozmowa płynnie toczy się między gotowaniem a relaksem na narożnej sofie około 175x255 cm. Zamiast kilku mniejszych, zamkniętych pokoi, zyskuje się lepszą komunikację, naturalny rytm dnia i wygodę przy wspólnych posiłkach przy stole około 120x85 cm z pięcioma krzesłami.
-
Wyjątkowo korzystna wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) pozwala komfortowo wyodrębnić trzy strefy bez ścian działowych: odpoczynku z kanapą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym AGD, oraz jadalni z miejscem dla pięciu osób. Taka skala umożliwia swobodny układ mebli, wygodne przejścia, a także łatwe przyjmowanie gości bez uczucia ścisku, co w mieszkaniu trzypokojowym jest rzadkością i realnie podnosi wygodę codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,13 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks lub kolację na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście porządkuje układ, ułatwia wietrzenie, daje dodatkową przestrzeń na rośliny i zapewnia długi dopływ światła od półudniowego-zachodu. To również atut przy spotkaniach towarzyskich, gdy część gości może wygodnie wyjść na zewnątrz.
-
Bardzo duży, około 300‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (dwa odcinki) daje realny komfort gotowania: swobodne rozstawienie sprzętów, wygodne przygotowywanie posiłków i miejsce na małe AGD czy ekspres. Zestaw z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem zintegrowanym z blatem sprzyja ergonomii pracy. Taka długość blatu sprawdzi się także jako pomocnicza przestrzeń do nauki czy pracy domowników, bez blokowania stołu.
-
Łazienka (wanna 155x70 cm, pralka wąska 60x40 cm, umywalka i miska wisząca) położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka usprawnia codzienne rytuały: szybki prysznic po powrocie do domu, wieczorne kąpiele najmłodszych i dostęp dla gości bez ingerencji w strefę nocną. Bliskość tej łazienki odciąża dalszą część mieszkania, skraca trasy poruszania się i ułatwia utrzymanie porządku, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
-
WC 2,42 m² z umywalką, położone tuż obok sypialni małżeńskiej, zapewnia dyskrecję nocą i szybki dostęp rano, gdy dom żyje intensywnie. Goście mogą wygodnie skorzystać z toalety, nie zajmując łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli czy prania. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok tego WC, co pozwala od razu umyć ręce i zachować higienę po powrocie z zewnątrz.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,78 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm, szafę oraz toaletkę około 140 cm szerokości, a okna na wschód dają kojące, poranne światło. Takie wymiary ułatwiają utrzymanie ładu i wyraźnie oddzielają odpoczynek od ubierania i makijażu. Bliskość WC oraz sąsiedniej sypialni dla dziecka poprawia organizację poranków i wieczorów, bez długich przejść przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodziców – łatwy kontakt w nocy i szybka reakcja przy młodszym dziecku, a jednocześnie osobne drzwi zapewniają spokój. Wspólna, wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się o podobnej porze. Taka bliskość zmniejsza przemieszczanie się po mieszkaniu, dzięki czemu pozostali domownicy w strefie dziennej nie są niepotrzebnie niepokojeni.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,49 m², z łóżkiem 200x90 cm, pojemną szafą około 142x140x60 cm i biurkiem 140x65 cm, sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby. Wschodnie okna ułatwiają naukę przy dziennym świetle, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne szykowanie się. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie umożliwia szybkie wyciszenie nocą bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,70 m² poprawia przepływ światła i ludzi oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik lub gość trafia prosto tam, gdzie potrzebuje, bez krążenia. To także atut organizacyjny przy wyjściach z domu – wszystko jest pod ręką i w logicznej kolejności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem, bliskość sypialni i dwa punkty sanitarne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i komfortowego aneksu kuchennego z długim blatem.
