3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 147, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 6. piętro (ostatnie), 68,78 m² – duży salon, balkon, dwustronne, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,16 m² z wyjściem na balkon 7,59 m², sypialnię małżeńską 13,78 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 4,81 m², WC 2,42 m² oraz korytarz wejściowy 8,70 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, komfortowej strefie dziennej, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na rodzinne życie i spotkania niż w układzie rozdzielonym. Kącik wypoczynkowy z dużą sofą narożną i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla pięciu osób tworzą funkcjonalną całość. Zachodnio‑południowe okna zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorem.
-
Dodatkowe WC to ogromny atut na co dzień i podczas wizyt gości, bo odciąża łazienkę i skraca kolejki w porannym szczycie. Jego położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne skorzystanie bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a bliskość wejścia sprzyja dyskrecji dla gości i szybkiemu odświeżeniu zaraz po powrocie do domu.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) pozwala wygodnie ustawić obszerną sofę narożną, stolik kawowy i pełnowymiarowy stół, pozostawiając wygodne przejścia. Jest miejsce na swobodną pracę dwojga domowników w kuchni oraz na kącik z książkami lub zabawkami. Taki metraż sprzyja organizacji urodzin czy kolacji bez ścisku i kompromisów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,78 m²) mieści łóżko 160x200 cm, szeroką szafę i wygodną toaletkę, a mimo to pozostaje miejsce na komfortowe dojścia z obu stron. Wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o poranku i przyjemny chłód wieczorem. Bliskość sypialni dla dziecka i sąsiadującego WC zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,59 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – tylko z tego pokoju prowadzą drzwi, dzięki czemu to miejsce idealne na śniadanie, kawę lub pracę na świeżym powietrzu. Zachodnio‑południowa ekspozycja pozwala korzystać ze słońca popołudniami, a szerokie otwarcie okienne sprzyja wietrzeniu i szybkiemu schładzaniu wnętrz latem.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 300 cm (zintegrowany z jednokomorowym zlewem) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie w duecie, wygodne rozłożenie składników i ustawienie małego AGD bez kompromisów. Obecność płyty czteropalnikowej, zmywarki i lodówki w pełnym wymiarze pozwala przygotowywać większe posiłki dla rodziny czy gości z pełną swobodą.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną, a dziecko w nocy pokonuje tylko kilka kroków. To także krótsza droga z kuchni podczas sprzątania po posiłkach oraz sprawniejsze wieczorne kąpiele.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to praktyczna bliskość przy młodszych dzieciach i wygoda przy odrabianiu lekcji czy nocnym uspokajaniu. Jednocześnie obie sypialnie leżą po stronie wschodniej, oddzielone od tętniącej życiem strefy dziennej, co sprzyja ciszy i skupieniu. Taki układ ułatwia też podział dnia: zabawa i przyjmowanie gości w salonie, a odpoczynek w zacisznej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla hol i tworzy wygodny dostęp do stołu podczas rodzinnych spotkań. Łatwiej wnieść większe meble lub wózek, a kuchnia ma lepszy wgląd na drzwi wejściowe, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a bliskość WC przy drzwiach to duży plus w codziennym biegu.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni funkcjonalną strefę dzienną, słoneczny balkon i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na naukę lub biuro oraz komfortu ostatniego piętra bez sąsiadów nad głową.
