3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 15, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 72,56 m² – wielki salon 28,29 m², ogromny balkon 16,54 m², duża sypialnia 16,36 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Trzy strefy: wypoczynek z narożnikiem czteroosobowym i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długie blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem ok. 200×90 cm dla 6 osób tworzą codziennie wygodny rytm życia bez wędrówek między pokojami. Łączenie tych czynności sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników, a doświetlenie z kierunków półudniowy‑zachód i zachód daje przyjemne, popołudniowe światło w całej strefie dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,61 m². Mimo niewielkiej powierzchni mieści wiszącą miskę i umywalkę, a położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie tuż po przekroczeniu progu i obsługę gości bez zajmowania łazienki. Rano skraca kolejki, wieczorem pozwala utrzymać prywatność kąpieli, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą, szczególnie gdy łazienka jest akurat używana.
-
Bardzo duża skala pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,29 m². Taka wielkość swobodnie przyjmuje obszerny narożnik, pełnowymiarową zabudowę kuchenną i duży stół, pozostawiając wygodne przejścia i czytelne strefy aktywności. Można tu dodać witrynę lub regał na książki, nie ograniczając ruchu, a dwukierunkowe okna i sąsiedztwo ogromnego balkonu wzmacniają odczuwalną swobodę codziennego funkcjonowania.
-
Ogromna skala prywatnej części – sypialnia małżeńska 16,36 m². Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, długą szafę ok. 250 cm oraz toaletkę 140 cm, nadal zostawiając miejsce na wygodne dojścia i kącik do pracy lub czytania. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu, sprzyjające relaksowi, a położenie obok części nocnej domu ułatwia organizację poranków.
-
Duża – jak na trzy pokoje – łazienka 5,08 m². Zmieszczono pełen komfort: wannę ok. 165×70 cm do kąpieli dzieci i relaksu dorosłych, umywalkę, wiszącą toaletę i pralkę 45×60 cm, z bezpiecznymi odległościami do wygodnego użytkowania. Dzięki temu nie trzeba rezygnować z funkcji ani ściskać wyposażenia, a strefa dzienna pozostaje spokojna, gdy ktoś bierze dłuższą kąpiel.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 16,54 m². Jednoskrzydłowe przejście prowadzi prosto do otwartej przestrzeni, która działa jak letnia jadalnia i miejsce odpoczynku; zmieści duży stół, leżaki i zieleń. Zachodnie i półudniowo‑zachodnie słońce tworzy idealne warunki na popołudniową kawę, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga z części dziennej podnosi wygodę przy codziennych aktywnościach: myciu rąk podczas gotowania, szybkim prysznicu po treningu czy kąpieli dziecka, kiedy rodzice pozostają blisko. Dostęp jest przez korytarz, więc intymność użytkowników jest zachowana, a goście nie wchodzą do strefy nocnej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
WC tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ minimalizuje nocne przebudzenia pozostałych domowników i skraca drogę o poranku, gdy przygotowujecie się do wyjścia. Ważne jest również odciążenie głównej łazienki w godzinach szczytu – gdy jedna osoba bierze długą kąpiel, druga może skorzystać z WC, a strefa dzienna i dziecięca funkcjonują bez przestojów.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają łatwy wgląd do pokoju dziecka, co buduje poczucie bezpieczeństwa nocą, a w ciągu dnia skraca drogę przy codziennych obowiązkach. Z kolei sypialnia dla dziecka (10,01 m²) dzięki takiej lokalizacji świetnie sprawdza się także jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby – blisko strefy nocnej, ale na wyciągnięcie ręki od salonu. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje dobre światło do nauki, a obecność biurka 140×65 cm i szafy ok. 140 cm zapewnia wygodną organizację pracy i rzeczy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość poprawia wygodę komunikacji, wprowadza więcej światła do holu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W obszernym holu (8,91 m²) mieszczą się dwie szafy 100×60 cm, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia szybkie dotarcie do łazienki, WC, obu sypialni i strefy dziennej zaraz po wejściu do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej wygodę dużej strefy dziennej, jasne wnętrza i funkcjonalny podział na część dzienną oraz nocną. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym spędzać czas na świeżym powietrzu – ogromny balkon pozwala żyć bardziej „na zewnątrz”, a dodatkowe WC upraszcza codzienną logistykę.
