3-pokojowe nowe mieszkanie numer 73 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5, 73,62 m²; balkon 15,29 m² i salon 27,90 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,90 m² świetnie scala życie domowników: gotowanie, jedzenie i relaks są w jednym, bardzo obszernym miejscu. Zyskujesz lepszy kontakt z bliskimi niż przy wydzielonych, zamkniętych pokojach, więcej światła z południowych okien dla każdej funkcji, a także wygodę korzystania z dużej narożnej sofy, stolika kawowego, pełnego zestawu kuchennego z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz barem śniadaniowym i okrągłym stołem na cztery krzesła.
-
Osobne WC (2,00 m²) znacząco podnosi komfort w mieszkaniu trzypokojowym: rano ogranicza kolejki, goście nie zajmują łazienki podczas kąpieli dzieci, a bliskość względem sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie. Wisząca misa oraz umywalka pozwalają zachować porządek, a niewielka odległość od strefy nocnej i dziennej sprawia, że jest zawsze „pod ręką”.
-
Bardzo duży metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,90 m²) daje swobodę ustawienia mebli bez kompromisów: narożna kanapa czteroosobowa i stolik kawowy mieszczą się wygodnie, podobnie pełnowymiarowa kuchnia z długim blatem i barem oraz jadalnia z okrągłym stołem. Taka skala eliminuje ścisk, poprawia wygodę codziennych czynności, pozwala na spotkania towarzyskie i korzystanie z południowego słońca przez cały dzień.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,14 m²) mieści komfortowe łóżko 160x200 cm i szeroką szafę około 140 cm, pozostawiając wygodną strefę dojścia z trzech stron. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bez przegrzewania latem, a sąsiedztwo łazienki i WC ułatwia poranne i nocne rytuały, nie zakłócając życia w strefie dziennej.
-
Duża sypialnia dla dziecka (13,01 m²) z południowym światłem bez trudu przyjmuje łóżko 90x200 cm, pojemną szafę około 140 cm oraz biurko 140x65 cm. Dzięki usytuowaniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej nadzorować naukę i zabawę, a wielkość pomieszczenia pozwala też przekształcić je w gabinet, pokój gościnny lub wspólną pracownię, kiedy rodzina tego potrzebuje.
-
Duża łazienka (5,19 m²) oferuje funkcjonalny zestaw: wygodną wannę, wiszącą toaletę, pralkę i umywalkę, z miejscem na swobodne manewrowanie. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe wieczorne rytuały i jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, a spójny układ armatury poprawia ergonomię oraz porządek w strefie kąpielowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (15,29 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: łatwo wynieść śniadanie na barwny taras, przewietrzyć kuchnię czy zorganizować spotkanie przy kawie. Drzwi tarasowe doświetlają salon, a szeroka przestrzeń balkonu pomieści zarówno stół z krzesłami, jak i leżaki.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam, duży balkon to znakomita zaleta dla porannego słońca, wietrzenia i chwili ruchu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania. Dziecko może bezpiecznie bawić się na południowo doświetlonej części tarasu, a w razie potrzeby rodzic ma szybki podgląd zarówno z pokoju, jak i z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i podnosi wygodę wszystkich domowników. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy nocnej, a mieszkańcy sypialni mają szybki dostęp wieczorem i w nocy, co poprawia komfort całego mieszkania i porządek dnia.
-
Niewielka odległość WC od sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i jednocześnie odciąża łazienkę, gdy trwa kąpiel lub pranie, dzięki czemu domowe rytuały nie kolidują. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol, w którym znajduje się pojemna szafa. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia, co zapewnia wygodny start dnia i świetną organizację domowych spraw.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczną strefę dzienną, duży balkon i dwa sanitariaty. Spodoba się też parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i spokojnej sypialni z północną ekspozycją.
