3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 205, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 6. (ostatnie) piętro, 74,74 m² – 2 balkony, 2 łazienki, szerokie przejście 2,8 m.
To nowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ogromną sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 9,52 m² i balkon 5,66 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie łazienki i komfortowy dostęp z każdej sypialni. W tym mieszkaniu poranne i wieczorne rytuały są płynne: sypialnia dla dziecka ma tuż obok większą łazienkę, a sypialnia małżeńska korzysta w kilka kroków z kompaktowej łazienki przy dziennej strefie i z większej poprzez korytarz wejściowy. To redukuje kolejki, zapewnia gościom prywatność oraz ułatwia organizację życia domowego w dni robocze i weekendy.
-
Duża (jak na to mieszkanie) łazienka 5,23 m² z wygodną wanną 165×70, miejscem na pralkę 45×60 oraz umywalką pozwala swobodnie kąpać dzieci, urządzić relaksującą kąpiel wieczorem i wygodnie przygotować się do wyjścia. Rozmieszczenie wyposażenia ułatwia sprzątanie, a gabaryty urealniają jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, co oszczędza czas w najbardziej intensywnych godzinach dnia.
-
Bliskość większej łazienki 5,23 m² tuż obok sypialni dla dziecka to spokojniejsze noce i szybsze poranki. Krótka droga minimalizuje wybudzanie domowników, a w ciągu dnia ogranicza ruch przez część dzienną. To ważne, gdy dziecko uczy się lub odpoczywa, a domownicy gotują lub przyjmują gości w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Kompaktowa łazienka 3,42 m² z narożną kabiną prysznicową 80×80 tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie obsługuje gości i dzienny rytm domowników. Szybki prysznic po treningu, toaleta dostępna bez wchodzenia do części prywatnej i wygoda podczas spotkań przy stole znacząco podnoszą komfort korzystania z całego mieszkania, także gdy ktoś śpi w sypialniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,67 m² – scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia. Jedna, funkcjonalna strefa z narożną sofą, stolikiem kawowym i stołem dla sześciu osób sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu oraz ergonomii ruchu. Kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i bardzo długim blatem roboczym 285 cm ułatwia gotowanie, serwowanie i rozmowy z bliskimi bez izolowania kucharza w oddzielnym pomieszczeniu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 9,52 m² (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) i balkon 5,66 m² (wejście z: sypialni dla dziecka). Zachodnie i południowo‑zachodnie światło na większym balkonie sprzyja kolacjom przy zachodzie słońca, a wschodnie nasłonecznienie mniejszego balkonu jest idealne na poranne kakao lub cichą lekturę. Każda sypialnia ma własny kontakt z zewnętrzem, a wyjście z dziennej strefy na większy balkon poszerza scenariusze relaksu i wietrzenia, umożliwiając także skuteczne przewietrzanie mieszkania na linii wschód–zachód.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,83 m² – wygoda i elastyczność aranżacji. Zmieści duże łóżko 200×160, szafę i pełnowymiarową toaletkę, a nadal pozostaje przestrzeń na fotel do czytania lub kącik fitness. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranne ścieżki po kawę, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające wypoczynkowi oraz pracy zdalnej.
-
Korytarz wejściowy 12,02 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,80 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Start dnia jest prosty: po wejściu do mieszkania nikt nie wkracza od razu do części prywatnej, a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do obu łazienek, obu sypialni i dziennej strefy – klarowny układ porządkuje codzienne czynności i zmniejsza krzyżowanie się dróg domowników oraz gości.
-
Ostatnie, szóste piętro i korzystne ekspozycje: zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, południowy‑zachód w sypialni małżeńskiej i wschód w sypialni dla dziecka. To naturalny rytm dnia: poranne słońce w pokoju dziecka, popołudniowe w masterze, złote zachody w dziennej strefie. Brak sąsiadów nad głową oznacza więcej spokoju, a widok ponad okoliczną zabudową potęguje komfort codziennego życia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, dwa balkony oraz duże, dobrze doświetlone pokoje. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie lub goszczących znajomych – dzienna strefa z długim blatem i szerokim przejściem ułatwia gotowanie, spotkania i ergonomię dnia.
