3 pokoje – mieszkanie numer 185, nowe, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 74,74 m² – 2 łazienki, 2 balkony, ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki 5,23 m², łazienki 3,42 m², korytarza wejściowego 12,02 m² oraz dwóch wyjść na zewnątrz: dużego balkonu 9,34 m² i balkonu 4,91 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie łazienki – komfort codzienności w trzypokojowym mieszkaniu. Dobrze zestawione funkcje: większa łazienka 5,23 m² z wygodną wanną 165x70 cm i pralką 45x60 cm oraz kompaktowa łazienka 3,42 m² z narożnym prysznicem 80x80 cm. Poranne i wieczorne rytuały odbywają się równolegle, bez kolejek, a goście korzystają z mniejszej strefy sanitarnej bez wchodzenia w część prywatną domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki, czyli intuicyjny podział stref. Sypialnia dla dziecka ma tuż obok większą łazienkę 5,23 m², idealną do kąpieli i wieczornych przygotowań. Sypialnia małżeńska wygodnie korzysta z kompaktowej łazienki 3,42 m² przy dziennej części – krótka droga przez korytarz wejściowy minimalizuje nocne przemarsze, a prywatność domowników i gości zostaje zachowana.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 9,34 m² i balkon 4,91 m². Większy taras, dostępny z dwóch pomieszczeń, zaprasza na popołudniowy relaks przy zachodnim i południowo-zachodnim słońcu, mniejszy – przy wschodniej ekspozycji – daje idealne poranki z kawą. Takie zróżnicowanie kierunków światła wydłuża dzień użytkowania na zewnątrz.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej strefy wypoczynku pod chmurką. Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wyjście na duży balkon 9,34 m², co ułatwia wieczorny relaks i wietrzenie. Sypialnia dla dziecka korzysta z własnego balkonu 4,91 m² – bezpiecznego i prywatnego miejsca na lekturę, miniogród czy trening uważności, świetnie doświetlonego porannymi promieniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,67 m² – zintegrowanie wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Jedna otwarta strefa sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z gośćmi przy stole 200x90 cm (sześć krzeseł) i osobami odpoczywającymi na narożnej sofie 175x255 cm ze stolikiem 100x60 cm. Zachodnia ekspozycja okien wzmacnia klimat popołudniowych spotkań, a pełen zestaw AGD (płyta, zmywarka, lodówka, zlew) działa jak domowe centrum życia.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,83 m² – swoboda aranżacji i cisza. Mieści łóżko 160x200 cm, szafę 140x60 cm oraz toaletkę 140x65 cm bez kompromisów. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście do części dziennej i na duży balkon, a półudniowo-zachodnie światło tworzy przytulną aurę popołudniowego odpoczynku lub pracy przy toaletce.
-
Duża (jak na metraż mieszkania) łazienka 5,23 m² – wygoda rodzinnych rytuałów. Wanna 165x70 cm pozwala na relaksujące kąpiele, a pralka 45x60 cm rozwiązuje kwestie domowych obowiązków bez ścisku. Bliskość tej łazienki względem sypialni dla dziecka znacznie ułatwia wieczorne przygotowania do snu, jednocześnie odciążając resztę mieszkania w godzinach szczytu higienicznego.
-
Trzy kluczowe wyjścia na balkony – więcej scenariuszy korzystania z mieszkania. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na duży balkon 9,34 m², co powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię. Z sypialni małżeńskiej – także na ten sam balkon, co sprzyja porannej kawie w szlafroku. Z sypialni dla dziecka – na balkon 4,91 m², zapewniający osobistą, bezpieczną mini-strefę wschodniego słońca.
-
Bardzo długi blat kuchenny 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu działa jak należy. Taka ciągłość robocza z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem 45x45 cm pozwala gotować wygodnie, jednocześnie serwując do stołu bez przestawiania sprzętów. To realne wsparcie dla rodzinnego gotowania i większych przyjęć.
-
Komfort dziennej strefy: bliskość łazienki 3,42 m² oraz bardzo szerokie, otwarte przejście 2,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,02 m². Goście mają wygodną toaletę przy strefie dziennej, a szeroki „bramowy” wgląd z korytarza do salonu ułatwia komunikację i wniesienie zakupów. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi wprost w korytarz wejściowy (obok sypialni małżeńskiej), co sprzyja dyskretnej organizacji życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę dwóch łazienek, dwie strefy wypoczynku na zewnątrz i dużą sypialnię główną. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnych, dobrze zorganizowanych pomieszczeń oraz wygodnej strefy dziennej do przyjmowania gości.
