3-pokojowe, nowe mieszkanie, numer 62 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 69,31 m² – słoneczny salon, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego sąsiadującego z sypialnią dla dziecka.
Najważniejsze zalety układu.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączą się strefy wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co sprzyja byciu razem, łatwej komunikacji i kontroli nad dziećmi podczas gotowania. Południowa ekspozycja okien równomiernie doświetla także część kuchenną i stół, czego nie dałyby osobne pomieszczenia, a zintegrowanie funkcji ułatwia organizację spotkań i codziennych obowiązków.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,42 m²) pozwala wygodnie zmieścić narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, komplet mebli kuchennych i stół dla pięciu osób, zachowując swobodę poruszania. Jest dość miejsca na wyraźne wydzielenie stref: telewizyjnej, biesiadnej i roboczej, a południowe słońce tworzy przyjemny klimat zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w aneksie kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków przez więcej niż jedną osobę, miejsce na sprzęty oraz wygodny podział na strefy pracy. Mieści się tu płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka pełnej szerokości, a zintegrowany z blatem zlew jednokomorowy ułatwia zachowanie porządku i ergonomii w trakcie gotowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 7,58 m² to rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, posiłek pod chmurką i zieleń. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, więc sypialnie pozostają całkowicie prywatne; południowe światło sprzyja roślinom i szybkiemu suszeniu, a przewietrzanie mieszkania staje się wyjątkowo proste.
- Dodatkowe WC to duża zaleta dla rodzin i gości: skraca poranne kolejki, zwiększa wygodę przy większej liczbie domowników i pozwala korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta. Jego duża jak na to mieszkanie wielkość (2,68 m²) zapewnia komfort manewrowania, mieści wygodną umywalkę, a bliskość sypialni sprawia, że nocne wizyty są szybkie i dyskretne.
- Bliskość WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego odpoczynku i porannych przygotowań bez budzenia reszty domowników. Dzięki temu główna łazienka pozostaje częściej dostępna dla dzieci i gości, co ogranicza kumulację w godzinach szczytu i poprawia płynność korzystania z całej części sanitarnej w tym trzypokojowym mieszkaniu.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka (13,50 m²) swobodnie mieści łóżko, obszerną szafę i pełnowymiarowe biurko, a nadal zostaje miejsce na zabawę, czytanie, instrument lub mały kącik sportowy. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nierażące światło do nauki, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, pozostawiając część dzienną wolną od nocnych przejść.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to wygoda dla obu pokoi: rodzice są tuż obok, a jednocześnie drzwi można zamknąć, by każdemu zapewnić spokój. Takie ułożenie minimalizuje przemieszczanie się przez strefę dzienną w nocy, dzięki czemu domownicy w salonie czy kuchni nie zakłócają snu śpiącym i odwrotnie.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealna dla gości i w trakcie domowych spotkań, bo nie trzeba wchodzić do części nocnej. Wanna, umywalka, toaleta i pralka są wygodnie dostępne z dziennej strefy, co skraca trasy codziennych prac, a sypialnie pozostają ciche i intymne.
- Szerokie, otwarte przejście o 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka i wpuszcza więcej światła do centrum mieszkania. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, dzięki czemu każdy pokój działa wygodnie i autonomicznie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon, prywatność sypialni i wygodę dwóch toalet. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dużego pokoju dziecka pod gabinet lub pracownię oraz sporego balkonu do odpoczynku.
