3-pokojowe mieszkanie numer 24, nowy lokal — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 72,56 m² — ogromny balkon, wielki salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie z: salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnią małżeńską, sypialnią dla dziecka, łazienką, WC, korytarzem wejściowym i ogromnym balkonem.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie, co ułatwia życie rodzinne, nadzór nad dzieckiem i kontakt z gośćmi. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi ograniczających światło z okien na półudniowy zachód i zachód, całość zyskuje lepsze doświetlenie i ciągłość komunikacji. Pełnowymiarowa kuchnia z płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem pracuje tuż obok stołu dla sześciu osób oraz narożnej sofy, więc wszystko jest pod ręką.
-
Dodatkowe WC przy korytarzu wejściowym i tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień: skraca poranne kolejki, umożliwia gościom szybkie skorzystanie bez wchodzenia do strefy kąpielowej i ogranicza zajmowanie łazienki. Mimo niewielkiej skali mieści wiszącą toaletę i umywalkę, co czyni je w pełni funkcjonalnym zapleczem, szczególnie po powrocie do domu lub w nocy.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,29 m²) zapewnia swobodę aranżacji: wygodna narożna sofa z ławą kawową, spory stół na sześć krzeseł oraz pełen zestaw kuchenny mieszczą się bez ścisku i kolizji ciągów. Dzięki dwukierunkowym oknom (półudniowy zachód i zachód) część dzienna jest jasna do późnego popołudnia, co sprzyja pracy, zabawie dzieci i spotkaniom, a jednocześnie pozwala wygospodarować kącik do czytania lub domowe biuro.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,36 m²) daje komfort prawdziwego pokoju prywatnego: obok łóżka 160x200 cm mieści długą szafę 250 cm i toaletkę, a nadal pozostaje wygodna przestrzeń przejścia. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami, a bliskość sypialni dla dziecka i sąsiednie WC wspiera spokojne noce oraz szybkie poranki. Zmieszczą się też dodatkowe elementy, jak kołyska lub fotel.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,08 m²) komfortowo mieści wannę 165 cm, wiszącą toaletę, pralkę i umywalkę, pozostawiając wygodne miejsce na przebieranie dziecka, suszenie prania lub ustawienie dodatkowej szafki. Funkcjonuje jako główna strefa kąpielowa, bez kompromisów znanych z mniejszych łazienek, a dzięki rozkładowi obok salonu pozostaje łatwo dostępna dla domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 20,10 m² przekształca go w letnią jadalnię i dodatkową strefę wypoczynku. Jedno, szerokie dojście z części dziennej porządkuje ruch, a słońce z zachodu i półudniowego zachodu pozwala urządzić kącik kawowy, mini‑ogród i miejsce zabaw. Brak wejść z sypialni zapewnia im ciszę, gdy na zewnątrz toczy się życie towarzyskie.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę podczas gotowania, posiłków i spotkań – wszystko jest blisko, bez przecinania strefy nocnej. Domownicy szybko umyją ręce, spłuczą naczynia czy przygotują kąpiel dla dziecka, a goście skorzystają dyskretnie, nie wchodząc w prywatną część mieszkania. To realne wsparcie komfortu użytkowania całej części dziennej.
-
WC obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie, ogranicza budzenie domowników i zmniejsza obciążenie głównej łazienki, która pozostaje dostępna dla porannego mycia i kąpieli. Bliskość wejścia pomaga także w szybkim wyjściu z domu lub po powrocie, bez potrzeby przechodzenia przez całą część dzienną. To dyskretne udogodnienie znacząco usprawnia rytm dnia.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (obie z oknami na półudniowy zachód) wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, skracając dystans w nocy. Jednocześnie położenie przy części dziennej sprawia, że pokój dziecka 10,01 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – łatwo dostępnego, a zarazem blisko prywatnej sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnosi światło do holu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z obszernego korytarza (8,91 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Dwie szafy w holu mieszczą okrycia i buty, a usytuowanie wejścia obok WC zwiększa wygodę użytkowania strefy dziennej i nocnej.
To mieszkanie świetnie odpowiada rodzinie z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość sypialni, wygodę dwóch toalet i ogromny balkon do życia na świeżym powietrzu. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dużego salonu z jadalnią i dodatkowego pokoju na gabinet, z łatwym dostępem do łazienki i WC.
