3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 61 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 73,62 m² – duży salon z aneksem, balkon 14,81 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepsze doświetlenie południowymi oknami, łatwiejszy kontakt domowników i gości, wygodniejszy nadzór nad dzieckiem oraz brak strat metrażu na ściany i drzwi, jakie pojawiłyby się przy rozdzieleniu pomieszczeń. Mieści narożną kanapę dla czterech osób, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i stół okrągły.
-
Dodatkowe WC o wielkości 2,00 m² to realne usprawnienie dnia codziennego: w godzinach porannych eliminuje kolejki do kąpielowej łazienki, zapewnia komfort gościom, dba o higienę dzięki umywalce i pozwala korzystać z wanny bez presji czasu. To praktyczne wsparcie dla rodzin i par pracujących z domu.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,90 m²) zapewnia swobodę aranżacji: bez problemu zmieści się sofa narożna, stolik, zestaw kuchenny ze sprzętami 60 cm, blat roboczy oraz bar/wyspa i okrągły stół dla czterech osób. Nadal pozostaje wygodny ciąg komunikacyjny i miejsce na kącik pracy lub strefę zabaw.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 13,14 m² komfortowo przyjmuje łóżko 160×200 cm i szafę 140 cm, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Położenie obok strefy sanitarnej upraszcza wieczorne i poranne rytuały, a jednocześnie oddala sypialnię od gwaru strefy dziennej.
-
Duża sypialnia dla dziecka 13,01 m² bez trudu mieści łóżko 90×200 cm, biurko 140×65 cm i szafę 140 cm, pozostawiając przestrzeń do zabawy. Południowe okna zapewniają światło do nauki, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i wspólne aktywności; pokój sprawdzi się też jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Komfortowa łazienka 5,19 m², większa niż typowo w tej klasie metrażu, mieści wannę 165×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, dzięki czemu kąpiele dzieci, relaks po pracy i codzienne obowiązki pralnicze odbywają się bez ścisku. Zachowanie pełnego wyposażenia nie ogranicza wygodnego poruszania się.
-
Ogromny balkon 14,81 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to atut zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu gości. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom i biesiadowaniu na świeżym powietrzu, a podwójny dostęp ułatwia wietrzenie, poranne wyjścia i niezależne korzystanie przez domowników.
-
Logiczne zaplecze sanitarne: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca drogę w codziennych rytuałach, a sąsiadujące z sypialnią dodatkowe WC zwiększa wygodę nocą i odciąża główną łazienkę, gdy ta jest zajęta. Taki układ ogranicza kolizje w godzinach szczytu i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia przepływ światła z południa, ułatwia komunikację i przenoszenie zakupów czy wózka, a także daje elastyczność ustawienia mebli. Goście od progu widzą jasną strefę dzienną, co tworzy przyjazne pierwsze wrażenie.
-
Centralny korytarz wejściowy 10,78 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i wzmacnia prywatność pokojów; od progu łatwo trafić do sypialni dla dziecka, co przydaje się przy wieczornych powrotach malucha. Miejsce na szafę w korytarzu pomaga utrzymać ład w pokojach i ogranicza przenikanie hałasu do strefy nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się również u pary pracującej z domu, potrzebującej przestrzeni do pracy, spotkań i relaksu bez rezygnowania z komfortowej strefy nocnej.
