3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 123 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 3. piętro, 68,78 m² — duży salon 27,16 m², balkon 9,39 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a codzienne czynności przebiegają sprawniej niż przy trzech wydzielonych pokojach. Kanapa narożna dla czterech osób, stół na pięć miejsc i pełny zestaw AGD sprzyjają spotkaniom. Okna na południowy‑zachód doświetlają tę część dnia aż do wieczora.
-
Osobne WC to mocny atut w mieszkaniu rodzinnym: eliminuje poranne kolejki, pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej i odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Bliskość od drzwi wejściowych ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu, a nocą skraca drogę domownikom śpiącym w pobliżu.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) daje wygodę aranżacji: mieści narożną sofę, stolik kawowy, pełnowartościową kuchnię i stół jadalniany bez ciasnoty w przejściach. Jest miejsce na dziecięcą zabawę lub rozłożenie maty do ćwiczeń, a jednocześnie łatwo wytyczyć strefy. Kierunek południowo‑zachodni zapewnia przyjemne światło popołudniami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,78 m²) komfortowo przyjmuje łóżko 160×200 cm, szafę 140 cm i toaletkę 140 cm, pozostawiając swobodę dojścia z obu stron. Wschodnie okna zapewniają delikatne poranne światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia, a bliskość osobnego WC ułatwia nocne korzystanie. To miejsce, w którym łatwo dodać fotel, komodę lub kącik do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,39 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na letnie śniadania i wieczorne kolacje. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego sprzyja przyjmowaniu gości i ogranicza hałas w pokojach prywatnych. Układ świetnie współgra z nasłonecznieniem południowo‑zachodnim, co docenią miłośnicy roślin i relaksu na świeżym powietrzu.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w aneksie umożliwia jednoczesne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, wygodne ustawienie ekspresu, robotów i miejsca do krojenia. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczną linię pracy, a przy stole na pięć krzeseł podanie posiłku jest szybkie i wygodne.
-
Bliska łazienka (4,81 m²) tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną rutynę: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, kąpiel po zabawie czy sprawne pranie (pralka 60×40 cm) bez przemierzania całego mieszkania. To znacząco podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, bo skraca drogi dojścia i ogranicza nocne budzenie współdomowników.
-
Sąsiedztwo WC (2,42 m²) obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, kiedy liczy się każda minuta. Gdy łazienka jest zajęta kąpielą, druga toaleta utrzymuje płynność korzystania z części sanitarnej w całym mieszkaniu. Lokalizacja blisko wejścia sprawdza się także dla gości, którzy nie muszą wchodzić w prywatną strefę sypialni.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (9,49 m²) ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie, a jednocześnie wschodnie okna w obu pokojach wprowadzają łagodne, poranne światło. Pokój dziecka, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, dużą szafę i biurko, więc może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, podczas gdy część dzienna pozostaje wolna od pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (8,70 m²) poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Łatwiej przenieść zakupy czy wózek dziecięcy, a korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników. Umiejscowione przy wejściu WC dodatkowo zwiększa wygodę gości i domowników w strefie wejściowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon, elastyczny układ i dwa punkty sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duży salon sprzyja pracy i relaksowi.
