2‑pokojowy nowy lokal numer 199, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5., 43,35 m² – wschodnie okna, bardzo duży balkon 9,90 m², otwarta strefa dzienna 25,92 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta, wspólna strefa 25,92 m² zintegrowana przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami; łatwiej zmieniać aranżacje, np. przesuwać narożną sofę i stół, dodać biurko lub regał przy wejściu. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a wschodnie światło z pokoju dziennego doświetla hol.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie; nie traci się metrów na oddzielną kuchnię i jadalnię. Mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, stół dla pięciu osób oraz pełny zestaw AGD: płytę czteropalnikową 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm i zlew 45 cm.
-
Sypialnia małżeńska o 12,19 m² komfortowo przyjmuje łóżko 160×200 cm, szafę 140 cm i toaletkę 140 cm, pozostawiając miejsce do swobodnego poruszania się. Wschodnie okna sprzyjają łagodnemu budzeniu w porannym słońcu, a bliskość dziennej strefy ułatwia codzienny rytm: szybki dostęp do kawy, garderoby i wyjścia na balkon.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,90 m² powiększa dzienną strefę w cieplejsze dni, pozwalając na śniadania w porannym, wschodnim słońcu i przewietrzenie po gotowaniu. Piąte piętro poprawia prywatność i widok, a duża płyta balkonu wygodnie mieści stół, rośliny i leżaki.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,90 m² to wygoda intymnej, cichej porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną oraz łatwe wietrzenie po nocy. Taki układ podnosi komfort wieczornego odpoczynku i umożliwia dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy także przy śpiącym domowniku w salonie.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje zapas miejsca roboczego dla dwóch osób jednocześnie, wygodne odkładanie naczyń obok zlewu zintegrowanego z blatem i dogodną ekspozycję drobnych sprzętów. Przy czteropalnikowej płycie łatwiej gotować kilka potraw bez ścisku, a strefa jadalni pozostaje uporządkowana.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co zwiększa wygodę użytkowania głównego pokoju. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy szybko umyją ręce po powrocie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych pakunków oraz ustawienie mebli bez efektu “wąskiego gardła”. Szerokość ta wzmacnia wrażenie jednego, jasnego wnętrza, doświetla hol i pozwala naturalnie wprowadzać gości w dzienną część mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla ceniącego poranne słońce, wygodną sypialnię i dużą strefę życia dziennego. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo i miłośników spotkań przy wspólnym gotowaniu, a dzięki wyjściom na balkon docenią je również właściciele roślin i amatorzy świeżego powietrza.
