2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.124 – Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63, piętro 5, 38,93 m² – duży balkon 10,94 m², jasne pokoje, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m². Dwa pełne pokoje, niewielka łazienka i kompaktowy korytarz wejściowy oznaczają mniej metrów na komunikację, a więcej na codzienne funkcje. Taki metraż to niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz oraz szybsze sprzątanie, przy zachowaniu strefy dziennej i nocnej z wyraźnie zarysowanymi rolami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zintegrowanie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, zestawu mebli kuchennych z wąską zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi oraz stoliku śniadaniowego z trzema krzesłami oszczędza miejsce i ułatwia życie towarzyskie. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz lepsze doświetlenie i swobodę działania podczas wspólnego gotowania i rozmów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,94 m² to realne rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, dzięki czemu jadalnia może sezonowo przenieść się na zewnątrz, a poranna kawa czy praca przy stoliku stają się przyjemnością. Dodatkowo drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i wnoszą więcej światła.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest ciche i dyskretne, bez długich przejść. Dla reszty mieszkania to także plus, bo wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Komfort poranka i wieczornego relaksu w sypialni rośnie, a część dzienna pozostaje niezaburzona.
-
Szerokie otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalne doświetlenie i cyrkulację powietrza w obu pomieszczeniach. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, codzienny obieg domowników i nadaje wejściu reprezentacyjny charakter. Dzięki tej szerokości komunikacja jest płynna, a strefa dzienna zyskuje wygodny dostęp od drzwi.
-
Korytarz wejściowy 3,05 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) ogranicza straty metrażu, a jednocześnie porządkuje start i finisz dnia. Po wejściu można od razu odłożyć okrycia i umyć ręce w łazience położonej tuż obok, zanim trafi się do strefy dziennej. To praktyczne przyjęcie gości i wygoda na co dzień.
-
Jasność i komfort: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej są skierowane na półudniowy‑wschód, co zapewnia miłe słońce od rana do południa. Na piątym piętrze oznacza to lepszy widok ponad otoczeniem, mniejszy hałas z ulicy i przyjemny mikroklimat do pracy, nauki i wypoczynku, zarówno w części dziennej, jak i w sypialni.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska 10,57 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zapewniając wygodę parze bez rezygnacji z miejsca na swobodne przejścia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przejść do porannej kawy, a jednocześnie układ sprzyja ciszy nocą. Kierunek okien zwiększa komfort porannego światła.
-
Kompaktowa łazienka 3,77 m² z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką pokazuje, że nawet przy mniejszej powierzchni da się zyskać pełny zestaw wyposażenia. Układ urządzeń pozwala na wygodne korzystanie bez kolizji, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską upraszcza wieczorne rytuały. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zachowuje prywatność strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, duży balkon i sensowny metraż z niskimi kosztami. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osoby pracującej z domu i lubiącej łączyć gotowanie z życiem towarzyskim w jednym miejscu.
