1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.02, Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63 – parter, 30,08 m², z bardzo dużym ogródkiem 34,14 m² i otwartą strefą dzienną.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,21 m²), łazienkę (3,72 m²) oraz korytarz wejściowy (4,17 m²).
Na parterze, z wejściem bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,17 m²), z którego wchodzi się do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy salonem a korytarzem zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,94 m, dzięki czemu te dwa wnętrza współtworzą jedną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznym metrażu 25,38 m².
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,21 m²) zaplanowano cztery funkcje: wypoczynek (sofa dwuosobowa o gabarytach ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami ok. 80×70 cm), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem ok. 115×60 cm), jedzenie posiłków (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm i cztery krzesła) oraz sen (łóżko podwójne ok. 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm). Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, co daje miłe poranne i przedpołudniowe światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na bardzo duży ogròdek o areale 34,14 m².
Łazienka (3,72 m²), położona tuż obok salonu, mieści wygodną wannę ok. 165×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Bliskość względem strefy dziennej i nocnej zwiększa wygodę na co dzień.
Korytarz wejściowy (4,17 m²) przyjmuje domowników i gości, zapewniając przejście do wszystkich części mieszkania. W zabudowie przewidziano szafę ok. 86×60 cm oraz dodatkową wąską szafę ok. 44×28 cm.
Teren na zewnątrz: bardzo duży ogròdek 34,14 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią; idealny na relaks, posiłki pod chmurką, zieleń w donicach czy miejsce zabaw. Wejścia: z salonu (jedno wyjście tarasowe).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 25,38 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka kompozycja daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pokojach, poprawia doświetlenie i płynność ruchu, a także oferuje więcej scenariuszy ustawienia mebli i strefowania bez ścian, co w jednopokojowym układzie znacząco podnosi wygodę życia i elastyczność aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery role w jednym miejscu. Dzięki temu skracasz codzienne trasy, korzystasz z jednego, dobrze doświetlonego wnętrza, w którym łatwo wyznaczyć kącik wypoczynkowy z sofą, część kulinarną z pełnym AGD, stół dla czterech osób oraz komfortową strefę snu z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi – lepiej wykorzystując każdy metr w porównaniu do oddzielnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na ogròdek 34,14 m². To naturalne przedłużenie mieszkania w ciepłych miesiącach, dodatkowe miejsce na śniadania, pracę na świeżym powietrzu, spotkania ze znajomymi i rekreację; poprawia też wentylację oraz doświetlenie, a kontakt z zielenią wspiera wypoczynek i dobrostan na co dzień.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Bliskość sanitariatów jest kluczowa dla komfortu użytkowania całego mieszkania: ułatwia codzienną rutynę, jest wygodna dla gości, skraca drogę z części sypialnej nocą i po aktywnościach w ogródku, a jednocześnie nie zajmuje miejsca w głównej strefie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,94 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Taka szerokość zwiększa komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala na ustawienie lekkich meblościanek czy parawanów do subtelnego wydzielania funkcji i sprzyja przenikaniu światła, dzięki czemu obie części działają jak jedno spójne, wygodne wnętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na prywatnym ogródku, jasnej strefie dziennej i elastycznym układzie funkcji. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, miłośników zieleni i rodzin z małym dzieckiem lub pupilem, doceniających wygody parteru.
